二手房网签流程是什么

相信很多买房者都遇到过网签这个流程，但对于二手房网签还有很多人不是特别了解。那么二手房网签流程是什么？跟着小编一起来看看吧。

一、二手房网签流程是什么

1、买卖双方应合同相关条款进行协商。2、操作人员商登录存量房，并填写买卖合同内容，同时双方进行设置合同查询密码，然后提交。3、双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同必须为存量房买卖合同的附件提交给系统，之后操作人员可从系统中打印合同。4、提交后打印转让登记申请表，双方签字盖章，凭申请表及相关材料到房屋权属登记部门办过户手续。

二、二手房网签要注意哪些事项

1、查验房产证

在线签约前，买卖双方必须充分了解并协商合同的相关条款。可以添加自己的附加条款，买房必须到房产局核实房产证才能卖房，查看房屋是否有房屋共有人，如果房屋为多人所有，卖方必须提供所有共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件，若是丈夫和配偶共同拥有的财产，无论是否经卖方配偶书面批准。

2、核实卖方身份

当事人变更姓名或是身份证件时，当事人要及时告知网上签字服务工作人员并提供相应证明。核实卖家身份，若是个人，查询个人的身份证。若属于单位，就要去工商局查看相关信息。还有就是卖方有代理人，这种要查询他是否有合法授权委托书。

3、核实网签信息

买卖双方均在经纪行网上签字，由经纪行负责打印网上签约合同文本。买卖双方可使用合同签订时设置的密码，在本市房地产信息网站在线核实签约信息。

4、资金托管

办理网上签证手续后，必须要及时办理交易资金监控与转账登记手续。交房款有两种方式：资金托管和自划。购房者最好选择基金的托管形式更加安全可靠。

文章总结：好了，以上是二手房网签流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注家居知识网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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