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在购买新房时,首先要确认的是房屋的安全是否存在问题,其次是房屋的安全是否存在解决方案。许多人在买房时要么不注意,要么盲目粗心。最后,当他们得到房子时,他们发现自己遭受了不止一点损失。
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新房购买须知1:
应仔细检查采购合同中的框架。应详细检查室内外,包括社区内的公共配套设施。实际情况必须与合同完全一致。只有这样,开发商的承诺才能得到充分履行。
新房购买须知二:
必须测量净面积。净面积的测量需要由专门的房屋检查员进行测量。房屋检查员测量后,将出具测量报告。这一结果可作为今后与开发商谈判的证据。
新房购买须知三:
检查墙体空鼓情况。有很多地方需要检查墙壁。空鼓、裂缝、平整度和电线处理。因此,在房屋检查过程中,业主主要带来一套工具进行房屋检查。记住,在任何质量条件下拍照并保存证书。
新房购买须知四:
天花板检查。屋顶检查是指测量房屋内的高度。国家对房子的高度有一定的要求。房子可能在那里2.6m左右。
新房购买须知五:
门窗质量及推拉检查。业主应仔细推拉和检查室内门窗的安装情况,看门窗是否与框架完全连接,门窗关闭后的隔音效果如何,门窗把手的安装是否牢固等。简而言之,应仔细检查他们能看到的地方。
新房购买须知六:
渗透检查。渗透检查包括厨房和浴室。这两个地方经常有水。验收时应与楼上楼下同时进行。打开浴室和厨房的水,看看水压如何。当室内积水约2厘米时,关闭水龙头并等待24h然后检查楼上楼下是否有渗水。
新房购买须知七:
电路检测。检查室内电线,拉拉看是否是假的,打开主门看室内电源是否有电,关闭主门是否有电源。
在购买新房时,无论是水电线路、煤气问题,还是建筑面、门窗的渗透性,都要特别注意。此外,在房屋装修处理中,也应更加注意这些问题,以避免装修坑。
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