现在很多年轻人为了节省时间，直接买精装房，因为精装房装房装修精美，自然受到很多人的追捧。新房验收时，只要牢记必要的交付注意事项，就可以省去很多烦恼。主要是什么？
空气检测是最重要的
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、天花板结构和卫生间防水工程。业主不了解隐蔽工程中使用的材料、水路管道布置、电路方向、功能插座位置等，因为这些工程在交付后埋在墙上。但业主至少必须了解以下情况。鉴于隐蔽工程对专业的要求相对较高，如果消费者不太了解，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
水路：自来水、热水和中水通常有三种常见的建筑水路。中水是非饮用水，是收集和使用的雨水，通常用于冲厕所或浇花。消费者需要知道热水和中水是否有，是否连接错误的管道。还要检查水表的位置，应在厨房或浴室的出口。
电路：电路是指插座的位置和匹配、电线的型号和最大功耗设备的容量。这就要求消费者向社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在未来的使用过程中，如果有短路和断水，专业人员可以根据图纸的标记进行维护。此外，还应注意观察配电箱漏电保护开关是否照明；普通插座、大功率插座分路清晰，面板开关安装平整，测试开关是否有效。
吊顶：天花板的结构没有显示在竣工图纸上，但结构可以在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口看到。普通业主可以从天花板的观察口肉眼判断。根据有关规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨含水量可能在四季变化后收缩，特别是在冬季加热后。轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命相对较长。
防水：在卫生间倒浴室进行试验，检查下水是否通畅。如果最低点地漏不能有积水，每个下水点都要流畅。
细节体现质量
除了上述影响生活的方面外，一些细节也能反映精装修房屋的施工水平。业主可以从这些地方调查房屋的装修质量。
墙漆：墙面应使用耐水腻子，墙面涂料应均匀，漆膜一致。
墙地砖：颜色一致。目视检查可以。一般来说，如果有明显问题，开发商在验收时不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖。如果有空声，说明瓷砖铺得不好，瓷砖可能会长时间开裂脱落。如果空鼓率超过5%，则可视为不合格。
厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
门窗：用手推开门，检查卧室门开关是否光滑，门锁页面是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台门窗密封是否合格，打开是否灵活。
暖气：消费者可以检测暖气，看管道是否畅通，温度是否符合标准，是否漏水。
通风：测试排气口是否通风顺畅，厨房和卫生间是否有效。
多观察保修期
由于部分工程一次完成后质量不到位，或者很多工程需要长时间观察，竣工验收时可能无法检查是否存在质量问题，但必须使用才能发现。目前国家规定的房屋装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主要注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内解决。
如今，市场上精装房越来越多。精装房的精致并不意味着质量得到了保证。因此，如果装修时不能监督，交房时要牢记交房注意事项，不要错过每一个细节，防患于未然。以上是成都精装新房检查的相关介绍。我希望以上介绍能对你有所帮助。
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