与毛坯房相比,精装房是一种装修精美的房子。精装房的出现给业主带来了一定的便利。当业主拿到房子节省了很多环节时,他立刻为自己的选择感到高兴。
精装修一平方多少钱?
建筑面积:85平方米
工程造价:35万元
主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板
每平方均价:4200元/平方米
豪华别墅精装多少钱-之现代风
顾客非常爱他的两个孩子。他想要一个安静的家,能让孩子快乐成长,用家的空间来表达父爱。我们不需要用华丽的风格来建造一个家。家是爱的地方,家是我们心灵的回归,自然是我们回归的方向。
设计主题:爱的生活
建筑面积:600平方米
工程造价:300万
主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 最佳爵士白大理石
每平方均价:5000元/平方米
豪华别墅精装多少钱-地中海风格
本案贯穿地中海元素、白色灰泥墙、连续拱廊、拱门、陶砖、海蓝色房屋瓷砖和门窗的应用。沙发背景的蓝色景中窗是设计的亮点,也是地中海典型的设计元素。线条是结构形式的基础,因此是设计中非常重要的元素。地中海沿岸的房屋或家具线条不直,自然,设计成独特的圆形。
设计主题:地中海风格:地中海风格
建筑面积:260平方米
工程造价:120万
主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 最佳爵士白大理石
每平方均价:4700元/平方米
精装房验收技巧
step1准备工作
(1)房屋验收是一项艰苦而复杂的工程。开始前的准备工作必须到位,这样才能轻松验房。必须带上购房合同。合同中有许多附件,对装修房屋的验收具有重要意义,如社区分布图、协议规则等。
(2)验收房屋前应准备好大小的房型图纸。此外,还应携带电路、水路图纸。
(3)房屋验收前取钥匙。钥匙数量较多,有楼层钥匙、门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏。
(4)装修材料确认表是验收中不可缺少的,记录了材料的品牌、款式和型号。精装修房屋验收时需要检查,错误应及时协商。
step2结构验收
(5)如果发现精装修房屋的结构与合同不符,必须在入住前向开发商提出。如遇阻力,可向政府有关部门报告。如果只发现非结构性问题,可以在收房时如实做好书面记录,要求开发商在一定时间内书面承诺维修。收房时,应对装修房屋进行整体检查,检查面积、位置方向和公共面积,检查室外设施是否完好。
6)检查工程往往被许多业主忽视。事实上,很多业主在入住后都会发现建设项目有遗漏。
(7)小高层装修后,楼层高度可能与开发商承诺不符。这使得装修前楼层高度紧张的小高层更容易变得压抑。
(8)阳台能否关闭是业主关闭房屋后需要注意的一个普遍问题。购买精装修房屋的业主也必须考虑,如果阳台未来关闭,一些布局可能需要改变。
(9)检查卫生间排气孔是否保留良好是验收中不容忽视的环节。关闭房间时,可以打开天花板,检查管道是否安装到位。
(10)空置结构不容忽视,特别是注意尺寸,看看未来可以使用。例如,厨房的剩余空间不足以放冰箱,这很尴尬。
(11)仔细检查图纸,看重要设施的位置是否有变化,应记录在案。
精装房验收标准
1.屋顶高度:用尺取在屋顶上4-5如果数值一致,则表示屋顶不倾斜
2.墙面地面:用长尺等靠近墙面地面,检查墙面是否平整,观察是否有划痕裂缝,墙面是否有爆点。
3.乳胶漆质量:当周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射。当灯亮时,墙面天花板是否平整,会立即通过光线的阴影看到。如果不平整,应重新涂腻子;如果局部涂装(修复)与墙面原色不同。
4.门的质量:把镜子放在门的顶部和底部,检查这些通常看不见的地方是否刷过油漆。特别是卫生间门,如果顶部和底部的油漆没有完全刷,长时间,会使门底过早腐烂损坏。检查防盗门是否有划痕,门边是否变形,门框密封是否严密,门锁开关是否灵活。
5.窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇应感觉灵活,无碰撞。窗外窗框应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
6.门窗密封:检查门窗密封是否良好,可以在密封点放长纸条,关门压纸条,多次试验可以看到密封压力是否均匀。
7.验电:业主可购买专业验电器,按使用说明逐一验收。
8.空鼓:专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙壁空鼓。
9.检查管道安装、畅通和密封:用手摇动加热管和供水管,应牢固固定。如果松动,请重新固定。打开水阀,看看排水是否顺畅,用卫生纸擦拭上下管道底部是否有泄漏。
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