一般房子装修后,最重要的是验收,但对于第一次装修的业主来说,绝对没有办法开始,今天,成都装修款平洋全屋定制小编就给大家总结一些关于如何验收的实用知识!
首先,看房子每个房间的六面(地砖、天花板、墙壁)
无论你的房子墙壁是灰黑色水泥砂浆抹灰,批准白色腻子,还是刷油漆,粘贴瓷砖。看看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角、灰线是否直方形,波纹角是否整齐。触摸表面是否不光滑、剥落、麻、砂等现象,敲墙是否有空鼓声,数量较多,你必须担心,木工机械,但这些只属于一般质量问题,由开发商返工修复。
第二,看墙壁和地板,天花板是否有裂缝
看看裂缝的位置、长度和是否有规律。如果裂缝不规则,长度短,数量多,并伴有粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的、垂直的,而且裂缝很长,习惯在一起,出现在门窗的角落、纵墙和外墙上,而且你家靠近顶层的几层,那就比较麻烦了。这些裂缝中的许多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同季节、不同温度下,裂缝宽度不同,循环变化。原因是房屋结构设计和常见质量问题防范施工措施不力,一般返工维修难以真正解决。如果同样的裂缝是斜的、水平的、垂直的,而且裂缝又长又常见,出现在门窗的洞口墙、纵墙和外墙上,而你家在底层,那就不是你家的麻烦了。这些裂缝中的许多被称为沉降裂缝。整个房子的基础和基础都有很大的问题,需要专业的质量管理机构来检测、识别和处理。
第三,看防水
房子是用来遮挡风雨的,但漏水是除了裂缝之外最容易出现问题的地方。现阶段只能看防水做得好不好。首先看天花板:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿的水痕,尤其是吊在天花板上的白色排水管周围有没有漏水的水痕。然后看看墙壁,加入外墙角落的家具,加入空调管道的洞口,外门窗的洞口和窗台有没有被水浸湿的水痕。最后看看外门外窗,看看门窗扇关闭处、门窗框、风扇材料拼接处,有没有漏水的水痕。
第四,看门窗
质量好的门窗表面应干净、平整、光滑,大表面无划痕;窗框、横档、窗扇材料无翘曲变形;门窗扇、框架周围的密封条完整牢固,无渗漏;门窗自然关闭后,框架和风扇自然贴合,缝隙周围大小一致。门窗玻璃无裂纹损坏或松动,中空玻璃内层无灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃和玻璃槽的接缝平整,无卷边脱槽或断裂;密封胶粘结牢固,表面光滑直接,无裂纹。
第五,看墙电箱,开关插座面板
首先,看看它们安装是否整洁正确,周围是否与墙面平整。同一高度的面板应在同一高度的水平线上。面板表面光滑整洁,无碎片,划痕表面清洁,不变形,盖板靠近建筑物表面。厨房和卫生间的插座应为带防水盖板的安全插座。配电箱盖靠近墙面,油漆完整,箱内外清洁,箱盖开关灵活,各送电电路编号齐全,安装整齐。除空调电源插座电路外,其他电源插座电路均设有漏电保护开关。
第六,看给排水管道的安装
看管道安装是否整齐,管道表面是否干净干净;看吊在天花板上的白色排水管上是否有漏水的痕迹;软装饰公司查看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,地漏是否在厨房、浴室地面底部,地漏盖板是否完整,水封部位是否有杂物,是否损坏。最后,提醒您,开发商在交付房屋时,应在墙上标明埋水、电管的方向,检查房屋时应能清楚地看到。如果你在未来的装饰过程中没有遇到很多麻烦。
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