二手房有很多好处。不仅房价相对便宜，等待时间也比期房短。如果选择得当，也可以节省装修成本。因此，随着房价的上涨，二手房已经成为越来越多人的首选。但是买二手房是一件很有学问的事情。今天，让我们来谈谈二手房的验收。
一、二手房室内设施及质量问题
二手房验收时，首先要注意质量检查，如墙体裂缝、天花板渗水、回潮等。房子是否有裂缝主要取决于墙壁和地板。渗水是指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管漏水、卫生洁具漏水、墙面漏水等问题。
二、二手房证和过户手续是否齐全
二手房验收时，还要看建筑物交付的证件是否齐全，比如维修基金，一定要清楚的知道业主是否交了，以免造成自己的损失。
三、二手房验收检查缺陷
二手房验收时，记得覆盖家具、床或其他大型物品，看地面是否有缺陷。为了掩盖房子本身不可弥补的缺陷，一些房主会用家具来掩盖。
四、二手房原房主费用问题
二手房检查时，应确认原业主结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自行承担不必要的费用。
五、二手房验房注意房屋清洁
二手房检查时，注意房屋是否干净，建筑垃圾是否残留。检查所有可拆卸的空间，看看是否有垃圾。
以上是金平洋全屋定制为您整理的二手房装修验收问题。在房屋验收过程中掌握一些技巧是非常必要的，这可以帮助我们购买的二手房装修更顺利。
评论