一般来说，精装房新房交付时，需要先收集精装房，检查房屋，确保房屋没有问题，然后完成交付流程。然而，许多业主不知道房屋检查的相关内容，因为他们相关内容，所以他们计划邀请房屋检查员。让我们来看看房屋检查员的职责和义务，然后决定是否检查房屋。
一、验房师职责
1.检查员必须在24小时内向客户提交检查问题和整改意见。
2.验房者还可以为客户提供白蚁检测、氡检测、温泉检测等服务，但这些项目需要额外的费用。
3.在检查员的工作过程中，首先需要向客户发送包含业务范围的标准合同，并约定中型房屋的检查时间约为2至3小时，整个检查过程应始终由业主陪同。
4.检查员应通过观察、触摸和专业工具逐步完成室外检查到室内检查。检查员还应对室内预购设备进行现场操作，并提供使用和维护技巧。如解释如何在紧急情况下关闭电源和气源，如何更换燃气炉过滤器，如何防止浴室异味，如何启用对讲门铃等。
5、房屋检查员与客户签订合同时，应明确房屋检查费用，通常基于购房款的千分之一，可以根据当地经济水平适当上下波动。但目前，买方还没有按房屋总购买价格比例支付房屋检查费用的概念和习惯。
二、验房师市场情况
1.目前，验房师尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业，在工商部门登记的验房机构不超过10家。根据现行有关规定，不能提供具有法律效力的验房报告，也不能承担验房责任。
2.房屋检查员应作为第三方干预业主和开发商，但从目前的实际操作来看，一些开发商利用购买房屋检查员的方式合伙欺骗业主的信任。这样的房屋检查员具有多头食品的特点，如两头食品，甚至建筑工程承包商。为此，中国房屋检查员管理协会出台了道德道德规范，希望净化行业。
3.房屋检查员水平参差不齐。目前活跃在市场上的房屋检查员大多来自注册建筑师、工程师、注册监理工程师等建筑技术工人，他们中的大多数职位，有时很难考虑房屋检查的细节。此外，由于房屋检查员的短缺，该行业从业人员的素质差距太大。在一些城市，甚至裁缝和泥瓦匠也加入了房屋检查员的团队。
本文介绍了精装房新房自己验房还是请验房师验房师的职责介绍，希望对大家有所帮助。想了解更多家装知识，请关注金平洋全屋定制。
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