对于精装房新房来说，房屋检查是一件大事。这是房屋装修后必要的装修过程。作为房屋检查中最重要的关卡，只有细致入微，才能避免以后出现各种装修问题。接下来，金平洋全屋定制小编将介绍精装房新房装修检查策略，帮助您完美检查房屋，成为检查房屋的专家。
一、核对合同实际面积
看实际设备是否符合销售合同中注明的设备和设备的品牌和数量，是否丢失；确认销售合同附图是否与实践相同，结构是否与原设计图纸相同，房屋面积是否通过房地产部门实践测量，是否与合同签订面积不同。检查销售合同。一般情况下，如果与实际测量面积的差错小于3%，则不考虑。如果差错超过3%，则以双方签订合同的赔偿协议为准。主张约定房屋面积与实际测量面积的差错为2%，最好不超过5%。
二、测量层高
自带5米卷尺，用5米卷尺测量楼层高度，看是否与合同一致。最好记在自己的小册子里，在物业公司提供的纸上写一些检查房屋的数据和问题。
三、检查下水漏堵
自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆检验下水状况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和清洁及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水摆布，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可翻开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。做好这些后，承认没问题，要尽快将这些杰出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需求塞实，以防装饰时废物进入，堵住管道。
四、检查是否空鼓
自带一把小锤子，用它敲墙，地面装饰表面，检查房子的墙壁和地面是否空鼓。如果你听到空的声音，也就是说，每层和墙（地面）表面都有缝隙，需要返工；如果你听到无聊的触摸声，这表明他们触摸得很好。如果有空鼓，物业人员必须尽快纠正，否则在装会很容易穿过地板，阻碍邻里关系。
五、墙面滴水裂缝
仔细检查墙体的平整度，看墙体是否有渗水和裂缝，特别是一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等。如果有，一定要尽快找出原因。
阳台裂缝很危险。一般来说，墙上的裂缝大多不是结构裂缝，风险不大。阳台上经常出现房屋的结构问题。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝
接缝，可能是阳台断裂的前兆，必须立即通知相关单位。如果你买了顶层，一定要检查每个房子的顶部表面是否有雨水泄漏的痕迹。特别注意，如果房间的墙壁在冬暴露，那么墙壁的绝缘层一定有问题。
六、检查隔音效果
试试门窗打开是否灵活，检查门与门框、窗、窗框是否平行，关闭门窗听隔音效果，了解其密封程度。为防水，卫生间门必须预留在地面上1.5厘米。
七、电路分路
关闭开关后，检查室内电源是否完全关闭，检查每个开关是否完全控制每个分支线路。最好用万用表测量每个强电和弱电是否畅通。此外，别忘了打开电话和电视的线路接口，用力拉，看看插座的牢固性，看看它是否是假的。
关于精装房新房装修验房攻略就介绍到这边，验房也是装修的重要的流程，可不能忽略。如果想要了解更多家装知识请关注金平洋全屋定制。
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