城市里越来越多的新房都是毛坯房。一是低价需求的业主越来越大，二是业主自住装修意识越来越强。毛坯房装修完成后，业主缺乏装修知识，检查时会感到困惑。除了找专业人士检查房屋事故外，他们还应该了解毛坯房检查的相关知识，这样才能知道你的房子有什么问题，将来住得更舒服。以下是金平洋全屋定制的毛坯房检查的详细项目及相关内容。
一、毛坯房检查门窗
门外观质量、保护措施、锁、铰链、开关、五金配件安装、门框、风机安装、风机密封性能、门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、使用功能、风机安装、固定、配件、防脱落、防撞措施、开启、纱窗、溢流口、材料表面状况、密封胶表面状况、密封性能、间隙处理、滴水线等。玻璃表面检查：气泡、砂眼、损坏、划痕、中空、钢化、磨砂、平板、夹层、夹层、压花玻璃等检查。
二、毛坯房验房地面
空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管道外露、钢筋外露等。
三、毛坯房验房墙面
墙面抹灰层的外观质量、空鼓、裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角、钢筋外露、蜂孔、槽、钻孔等。
四、毛坯房验房厨房卫生间
空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度(墙面、管根)、环保等。
五、毛坯房验房阳台露台
外阳台、泛水坡、空鼓、裂缝、墙砖镶嵌、渗漏、护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等。
六、毛坯房屋顶面检查
顶面覆盖腻子、顶面平整度、水平度等，开槽、施工孔、管道封堵等。
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七、毛坯房验房电气工程
接地方式、总等电位连接、各空气开关标签、电线敷设、导线材料、线径、接线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关、连接、安装、专线、专线、接地线配置、电路控制、识别、电源畅通、等电位连接干线、局部等电位箱间连接、灯具数量、安装、顶面连接处理、表面保护措施等。
八、毛坯房验房排水工程
管道固定、管道使用、管件接口、渗水、防锈处理、给水配件、冷热安装、中水管道设备、池（箱）、水表、阀门安装及标识、防火圈、下水、泛水坡、存水弯、水封深度、管道与墙面、地面交接处理措施等。
九、毛坯房验房采暖燃气工程
管道安装、泄漏、散热器、调节阀、支架及设备、防腐、涂装、燃气报警器、构件、管道布置安装、燃气表、安全阀安装位置等
十、毛坯房验房空调工程
空调制冷、供热、管件配备、排烟、排气管道、配件、畅通、管口设置、回风设施等
十一、毛坯房验房使用面积
各功能房间使用面积(净面积)、卧室、客厅(厅)室内净高
12、毛坯房验房噪声污染试验
卧室、客厅（厅）的噪声指数
十三、毛坯房验房主体结构
露筋、蜂窝、孔、夹渣、疏松、裂纹、空鼓、连接部位缺陷 、外形缺陷、外观缺陷等
以上是金平洋全屋定制整理的毛坯房验房详细项目。根据区域、房屋类型、装修程度、房屋类别、验地等不同，实际检验项目将被添加、删除或调整。验房过程中，装修知识要求高，最好请专业验房师帮你的毛坯房验房。
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