对于购买期房的购房者来说，精装房是值得期待的。毕竟，他们的精装房很快就会搬进来。那么，精装房是先验房还是先验房？我们应该注意什么？接下来，跟着金平洋全屋定制让我们一起来看看吧！
精装房是先验房还是先验房？
当你拿到房子时，你通常先检查房子，然后付钱。你必须先验收，检查房子是否有问题，或者在所有问题成功解决后签署付款。如果你先签合同，除了问题没有解决，开发商收到房子后的态度也发生了很大的变化。
需要注意哪些事项？
1）各类精装房收房资料齐全
买方到现场精装房时，必须检查开发商是否有以下文件：一是建设项目竣工记录表；二是住房质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的住房面积和共享面积报告。如果开发商未能提供相关信息，业主应拒绝接受该房屋。同时，业务量主要取决于住房条件是否与合同不同。
2）看看交付日期是否逾期
买方收到入住通知后，应首先判断开发商是否按时交付房屋。逾期交付房屋的，应当提出处理意见，决定是否收到房屋，并按照通知约定的时间收到房屋。
3）与开发商一起验收精装房新房
业主必须与开发商一起验收新的精装房，面对面解释问题，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
4）先验房再办理手续
许多开发商将首先要求业主支付房费，完成手续，这是违法的。业主有权在收到房子之前检查房子。
5）签精装房收房文件时，留一手
签订合同时，买方同意交房时，应先检查房屋，然后签字。如果合同一开始没有这样的协议，可以通过变更来保护自己的权益。
6）遇到配套问题，先关闭精装房
如果房屋主题质量有问题，买方有权要求开发商退房；如果房屋有细微裂缝，业主可以要求开发商修理；配套设施或空气质量不符合标准。
以上是关于精装房是先验房还是先验房？我们应该注意什么？相关问题的答案将在这里与您分享。最后，如果您有其他精装房验房等问题，欢迎您登录我们的官方网站，在线咨询我们的客服，为您解决疑问。我们将尽力为您提供服务！
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