满怀期待终于交房了，但是很多人拿到房子后不知道怎么验收。在验房过程中，我们尽量发现一些问题，及时找开发商调整。签字前一定要先验房，那么如何验精装房收房呢？金平洋全屋定制介绍验房清单策略，希望对您的验房有所帮助！
精装房新房如何验房？
房屋检查是非常必要的，为了防止以后的问题，不能及时找到原因，也是维护自己权益的一种方式。
一、精装房收房步骤
STEP1∶收到入住通知书
准备资料∶业主身份证、户口簿原件及复印件购房合同原件(证明身份)、带尺寸的户型图。方便现场比较。
签收开发商邮寄的《精装房收房通知书》一般是合同约定的精装房收房日期前15天。
STEP2∶验房证书(三书一表)
三书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》∶《商品房竣工验收证书》、《新建住宅商品房许可交付使用证》一表∶施工竣工工程验收备案表
只有上述证件齐全，才能说明商品房质量符合国家认可标准，在一定程度上避免后期维权。
STEP3∶准备验房工具
水桶∶用于下水管道验收(塑料洗脸盆也可)小锤子/空鼓锤∶用于验证精装房屋的墙壁和地板是否空鼓塞尺∶用于检测裂缝的宽度
5米卷尺∶用于测量房屋净高，也可用手机软件代替万用表∶用于测试各种强电插座和弱电计算器是否畅通∶用于计算数据
便利贴∶用于标记问题，以便忘记问题在哪里折叠小凳子∶长期验房休息
二、验收清单
1）验收窗
窗框是一个容易撞击的地方，窗框墙的接缝必须密实，窗与混凝土不能有缝隙，是否有缝隙，窗扇安装是否牢固，开关是否灵活，关闭是否严密，窗框是否稳定、正确，表面是否光滑，窗玻璃是否完好？有什么吗？3C标志，窗台下是否有水渍(如有，则可能是窗户漏水)
2）验收电路
进户线截面是否不小于进户线截面10mm，强电箱固定是否牢固，箱门固定是否完好，开启是否灵活。如果室内有开关，开关后分支线路是否完全断电，开关插座是否完好，接线是否正常，线路通路和控制是否正常。配电箱是否有等电位连接，电路编号齐全，箱内开关动作是否灵活可靠，配电箱绝对高度是否>1800mm，通路测试是否正常。
3）验收隔音
关门，在房间外制造大噪音，看隔音效果是否满意
4）验收厨房
电、水、气表是否齐全，度数是否从零开始，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，供水管材料是否可靠？配电箱配线是否整齐，导线色标正确，导线连接是否紧密
5）验收管线
安全隐患，燃气管道是否穿过卧室，卧室、客厅是否有各种管道暴露。
6）验收顶面
是否有麻点，如果顶部有麻点，会对室内装修产生很大的不利影响；是否有雨水渗漏的痕迹或裂缝？顶面差是否为≤15mm；顶面是否有裂纹或裂纹，无脱层现象
7）验收卫生间
卫生间下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，地漏安装是否平整牢固？并应低于排水表面。有排水要求的部位是否有滴水线(槽)？涂膜防水涂料均匀吗？不要漏刷。
8）验收墙面
承重墙是否有裂缝，房间与阳台的连接处是否有裂缝，墙体天花板是否隆起？用木槌敲是否有空鼓声，从侧面看墙上是否有较大、较粗的颗粒或粗糙的痕迹？
墙面是否有水滴、雾现象（冬季房间墙面如有水滴，明墙面保温层可能有问题），内墙、厨房、卫生间顶面、外墙是否有水痕，墙面是否有特殊倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？内墙上是否有石灰爆点（麻点）
以上是关于如何检查精装房新房？相关问题的回答内容将在这里与您分享。如果您对装修有更多疑问，欢迎您通过金平洋全屋定制继续了解。
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