随着房屋建设量和房屋交易量的不断增加，验收问题越来越多。所以，首先验房还是先收房？先验房后收房有法律依据吗金平洋全屋定制一起来看看吧！
先验房还是先收房？
当然，你可以先收房子，然后检查房子，但我们提倡先检查房子，然后收到房子，这更谨慎，更合理，有时更预防。
作为一种大宗商品，住宅质量自然至关重要。买方有权拒绝有产品质量问题的房屋。法律规定，开发商交付的建筑物应符合双方约定的标准。如果不符合交付条件，使用功能损坏，买方可以要求开发商修理，直到达到交付条件。
同时，只有国家建设行政管理机关颁发的《建设工程竣工验收备案证书》在工程验收中对公众具有公示效力的法律证明文件；没有《建设工程竣工验收备案证书》的，业主也可以拒绝接受房屋，有权按照合同要求开发企业承担违约责任。
先验房后收房有法律依据吗？
在房屋检查和房屋收集过程中，任何房屋交易都必须经过房屋销售合同的协商和签订。其中，我国《合同法》对此作出了详细的规定和约束：
A）第十五十七条买方收到标的物时，应当在约定的检验期内进行检验。检验期间未约定的，应当及时检验。
B）第十五八条规定，当事人约定检验期限的，买方应当在检验期间通知卖方标的物的数量或者质量不符合约定的。当事人未约定检验期限的，买方应当在发现或者质量不符合约定的合理期限内通知卖方。
C）买方不接受标的物的，不能发现标的物的数量和质量是否符合协议，也不能在合理期限内通知卖方是否拒绝或接受标的物。
D）无论标的物的质量如何，其权利和风险都转移到买方的解释中，合同的本质特征将丧失，反映了法律地位的不平等和签署后果的不公平。
总结:对于先验房还是先收房的问题，答案是，无论是先验房再验房，还是先验房后验房，都可以采用，但是金平洋全屋定制提倡先验房后收房。至于先验房后收房是否有法律依据，答案是肯定的。想了解更多，可以阅读《合同法》等相关文件。
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