如果在整个家居装修工程完成后发现隐蔽工程问题,难以修复,因为过程不仅漫长,而且繁琐,所以隐蔽工程施工完成后,必须立即进行全面验收,以便及时有效地解决问题。以下成都家居建材商场金平洋全屋定制小边将与您讨论隐蔽工程验收知识。
一、隐蔽工程验收步骤
1、验收程序:承包商完成隐蔽工程自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。
2.承包商自检。承包人应当按照施工设计和施工规范进行自检,并在隐蔽或者中间验收前48小时书面通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
3、联合检查。隐蔽工程的验收应由监理工程师组织。接到承包人的验收通知后,应在通知约定的时间内组织相关人员与承包人进行联合检查或试验。试验结果表明,质量验收合格工程师在验收记录上签字后,承包人可以隐施工。如果验收不合格,承包人应在工程师规定的时间内修改并重新验收。
4.重新检查。无论工程师是否参与验收,当他们对某些工程质量有疑问时,都可以要求承包商重新检查。承包人接到通知后,应按要求剥离或开孔,检查后应重新覆盖或修复。
5、工程验收合格。未按隐蔽工程专项要求办理验收的,建设单位不办理工程验收。
二、隐蔽工程验收内容
1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。
2.水暖工程:排水处是否防水,水管用什么材料,暖气管道连接是否紧密,无漏水等。
3.木制基层:木龙骨是否结实,基层用什么板,用什么钉子,用钉机等。
4、天花板基层:天花板内部结构是否牢固,龙骨是否平整,吊坠、连接、规格、型号、质量、间距是否符合要求、材料、各种管道、线路、设备是否进行密封试验、电气绝缘、电阻试验、连接是否牢固等。
5、地基层:是否先凿毛,是否清理干净,砂的厚度如何,是否干铺等。
6.墙基层:腻子是否光滑光滑。
三、隐蔽工程验收注意事项
1、按顺序验收和维护权益
验收最好按顺序,重点是表面工程和装修内部验收,小化妆建议,让装修公司监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐一审核项目是否完成,然后按合同预算顺序验收,避免错误。
竣工验收后,装修公司将结算项目余额。为避免增加项目的错误计算,业主还应在验收过程中测量和验证装修过程中的增加或减少项目,以便最后一关。验收后,业主还应与装修公司签订保修协议,维护其权益。
2、水电验收仍然是重点
虽然在装修工程中期验收,水路压力试验、闭水试验、电路铺设也进行了隐蔽工程验收,但水电工程也涉及水路配件、电气配件、灯具、电气产品等安装问题,仍是装修工程竣工验收的重点之一。
电路安装验收主要是通过照明和开关控制来检查照明和通电是否正常。业主也可以用电气专业测试笔测试每个插座,看看是否通电。
水路安装验收主要是检查管道是否牢固,可打开水龙头检查是否抖动;此外,还需要检查水管供水是否畅通,是否有漏水现象,主要是看接头和弯头位置是否有水滴或漏水,可以用纸巾擦拭接头,弯头检查。此外,需要检查地漏房间是否有泛水和倾斜现象,可以打开水龙头或淋浴,一段时间后看地面水是否光滑,是否有局部水现象。此外,还应检查地漏、厕所和盆的水是否顺利进行水试验。
3、墙地砖验收:内外兼顾:
验收墙砖和地砖,首先取决于砖表面是否平整,砖表面间隙是否规则一致,砖表面是否有破碎和坍塌。此外,应注意瓷砖和腰线的位置是否正确,没有偏差或高度错误。
除外部考虑外,墙砖和地砖还应特别检测内部空鼓率。业主可以用金属锤轻轻敲打墙壁和地砖的四角和中间,看看是否有空声。墙体和地砖的局部空鼓率不得超过总铺砖面积的5%,否则会脱落。
4、木工验收:灵活易用
对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,是否有堵塞和反弹。此外,检查门缝是否合理。木门上方和左右的门缝不得超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外,还应检查门盖的接缝是否紧密。对于柜门,取决于开关是否正常,柜门应轻,无异常声音。此外,还应检查柜门把手和各种锁的安装位置是否正确,是否正常。
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