房产抵押款哪家银行利息低?

通过款买房基本上是现在的一种常态了，而很多人不知道的是，除了买房时可以用款，买完房之后，运用房产还能办理一次款，而这种款就称之为抵押款，款金额会更大，但是相关条例也非常多，并且每家银行之间，利率规定利息多少都不一样，那么房产抵押款哪家银行利息低？房产抵押款办理注意事项？

房产抵押款哪家银行利息低？

1、如果非得说出哪家银行的房产抵押款利息相对较低，在市面上所有的银行中，国有银行的在房屋抵押款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高的，审核要求也是最严的。下面就以农业银行和建设银行为例。

2、农业银行按照款期限来看，六个月抵押款利率为4．35％，六个月至一年抵押款利率为4．35％，一年至三年抵押款利率为5．4％，五年以上抵押款利率为4．9％。建设银行按照款期限来看，六个月抵押款利率是4．86％，一年至三年抵押款利率为5．4％，五年以上抵押款利率为5．94％。

3、实际上，市面上所有银行的款基准利率是没有太大差别的，利息不是银行自己定的，而是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。银行出于对款资金的安全考虑，会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人有着不同的款利率定位。

房产抵押款办理注意事项？

1、房屋基本情况

注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对款金额都有限制，低于10万的较难办理。

2、注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理款；还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋款。

了解了房产抵押款哪家银行利息低？房产抵押款办理注意事项的问题情况，房产抵押款的利息每家银行都不同，具体哪家低并不好说，因为利率变化也是时常发生的，一旦有利率上的改变，就需要在多个方面做出调整，所以要想找到更合适且利率低的款项目，还是得紧跟时事去做了解调查。