现在我们装修家,会去找一家看起来可靠的装修公司。为保护双方权益,将与装修公司签订装修合同。装修合同不是随便签的,很多人不小心,会掉进装修公司的坑里!
装修合同要注意什么?
①确定装修公司资质正规装修公司有正式营业执照,标注装修工程、家居装修等经营项目,看是否已通过年检。
②确定装修工程期限签订合同时,必须在合同中注明装修的具体要求和完成日期。如何处理逾期,应写入合同。如果是这样的话装修施工单位未按时开工、无故停工、提供的材料质量问题导致返工或整改延误,可按合同要求赔偿。
③确定付款方式一般装修都是按工程进度付款,不要一次性付款。如果你遇到一家不负责任的装修公司,很难拿回这笔钱。签订合同时支付一次,中间支付一次,验收时支付一次。这必须写清楚。
④确定材料以及增减项目使用必须在合同中注明具体品牌、规格、型号、价格、数量,无论是主要材料还是辅助材料都必须写清楚,材料进入现场前最好有时间检查,仔细检查每种材料,防止劣质。
此外,在装修过程中,很容易增加或减少项目,所以在签订合同时,我们必须仔细查看装修公司提供的完整报价,口头承诺没有证据。
装修合同有哪些坑?
①预算和结算的浮动比例装修公司以低报价吸引人,但在施工过程中层层增加,导致装修成本“低开高走”,严重超标。所以在签合同时不要忘了约定预算和结算的浮动比例。
②质量责任方在专业技术性强的装修过程中,装修纠纷,装修公司以各种借口要求业主承担部分费用。事实上,按照标准合同的规定,这些费用应由装修公司承担。
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为了保护自己的合法权益,市民可以把这个条款作为一个条款加入工程质量与验收部分的重要条款。
③谎报装修预算即装修公司在测量时,故意多报、谎报,增加工程量。
④故意增加装修工程一些设计师在设计中故意增加装修项目,这样装修报价就会高很多,设计师的佣金也会增加很多。
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