装修报价,又称装修预算,是对装修工程成本的估算。业主在选择装修公司时,通常会比较几家公司,但每家公司的报价都不一样。几轮后,他们感到困惑。
此外,装饰报价并不像买家具和卫生洁具那么简单。只要品牌和风格相同,随意切割,价格低,产品质量相同!但装饰报价不同,在不应该过度减少项目后,装饰公司将不可避免地采取行动,最终不会有回报。(如果不重要,那就结束了)
现在我要介绍一下三个方面:构成、误读和得体说说细节,如何理解装修报价。
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1、 从头开始了解装修报价
装修报价,又称装修预算,是装修工程的估算成本。正规公司的装修报价一般与结算费相同。让我们了解一下装修报价的一般组成。
n: justify; line-height: 28px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; white-space: normal; max-width: 100%; box-sizing: border-box; clear: both; min-height: 1em; color: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">1)装修报价构成
不同的公司可能有不同的装修报价形式,但传统的装修报价应该包括一些必不可少的部分。让我们来看看合格的装修报价。
装修报价一般由上表所列部分组成。组件虽然比较简单,但一目了然。其实装修公司可以隐藏的地方很多,很难找到!
俗话说,买不卖精,装修也一样,装修公司永远是高老板。业主所能做的就是尽量降低不当行为的成本。
首先,看看这个项目:这是最重要的!家居装修的具体项目必须明确,否则就没有办法比较价格。最好有一个详细的项目清单,越详细越好。该项目可由房间决定,例如:
厨房:包括瓷砖、墙砖、水回路、保管、天花板、防水(如果你担心问题,你只能做地面,把角落向上翻10-20cm),门和灯可以自己买。
主卧:包括墙面处理、底部处理、凸窗桌、衣柜、天花板、石膏线、地砖/木地板。
inkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">我的意思是,你必须知道你需要做什么,在你家的每个空间,这样你才能更清楚地比较出价。
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第二,看材料品牌:装修报价中每个项目应使用什么材料,应注明品牌和型号,并描述施工过程。许多装饰公司在这一环节的概念模糊,偷梁换柱。材料主要集中在以下几点:
水电材料:水管弯头品牌,配件应为同一品牌,电线(多采用单股铜线)、消防管、家用阀门应选用优质产品。
木工材料:主要包括木工板、石膏板、白乳胶板、敖松板。这些必须是好的品牌质量。本项目与环保有关。
油漆材料:主要有腻子粉、乳胶漆、墙纸胶等。
erit; background-color: rgb(255,255,255);">第三,技术:报价包括大师的工作成本,不同合格工人的工资也有所不同。一些业主讨价还价过多也很常见,装修无利可图的工人也会变得便宜。毕竟,没有人会赔钱。
在这一点上,讨价还价是不可取的。业主自己也应该有装修技术的概念。如果不明白,可以找网站参观。
第四,看广场面积:一些设计师和报价人员,面积计算不是很准确,每个人的计算都不同,或多或少会有差异,但不会太多。一些装饰公司或工头为了签署账单,故意计算预算中的面积,然后在决算完成后增加。这是一个装饰陷阱。业主应该意识到这一点。
2)装修报价中包含的费用
一般来说,装修费包括设计费、材料费、施工费等,在装修报价中,设计费一般不反映。但往往包括材料费、人工费、管理费,以及甲醛清洗费、清洗费等一些可选项目。
我们不必谈论材料和劳动力的成本。我们都知道。材料按品牌质量定价,劳动力按工人技能定价。
管理费:大公司多收,中小公司免收,一般在10%左右。
材料运输费:一般按建筑面积计算,约5元/m2。
nt-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; white-space: normal; max-width: 100%; box-sizing: border-box; clear: both; min-height: 1em; color: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">垃圾收运费:本项目不同于物业收运,一般收费约5元/m2。
灯具安装费:主要用于开关柜和小灯的安装,不含主灯,约7元/m2。
成品保护费:本工程按木制家具数量确定。如果很少这样做,可以通过沟通免除。地砖铺好后也需要做。
税务:有的公司要收,有的不收,咨询公司看看。
2、 出价越低越好?消除误解
对于工薪阶层来说,买房已经节省了半辈子的积蓄,几乎没有留下装修的钱,所以节省装修是很多人的目标。为了达到这个目的,很多人在选择装修公司时,往往会选择保险价格较低的一方。
rosoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">需要提醒的是,装修报价越低并不意味着你应该选择这家公司。在看装修报价时,不仅要看总价,还要综合很多其他信息。
1)报价不是简单地用总价来评估的
业主可能会遇到这种情况。a公司报价总价10万元,B公司报价总价只有8万元。我们应该选择低价B公司吗?不一定!材料和施工工艺可能因不同公司提供的报价而不同,甚至因为a公司增加了一个建设项目。
因此,评价装修公司的质量和报价并不容易,但需要仔细比较。
2)审查设计和施工图纸
装修报价审核前,应先审核设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为报价是根据具体面积、长度、尺寸、材料和工艺进行的,图纸不准确,预算不准确。
3)根据设计图纸检查施工项目
装修报价是根据设计师的图纸进行的。设计图纸是房子的总体规划。设计图纸制作完成后,可进行相应的报价。
ding: 0px; overflow-wrap: break-word; text-align: justify; line-height: 28px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; white-space: normal; max-width: 100%; box-sizing: border-box; clear: both; min-height: 1em; color: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">因此,在审查装修报价时,首先需要参考设计图纸。根据设计图纸,可以清楚地看到报价是否增减。仔细检查项目,因为一些遗漏的项目到达施工现场时不能遗漏,所以不可避免地超支。
4)对照图纸检查施工区域
此外,还应参照图纸检查装修报价中各项目的具体数量和施工面积。装修报价数据的计算应与设计图纸一致。
如果按图纸计算的面积是60平方米,报价是65平方米,那么一些单价高的装修项目往往会有几千元的差异。
5)见材料及施工工艺说明书
毫无疑问,装修报价越详细越好。因为这一方面显示了装修公司的严肃态度,另一方面也方便业主清楚了解。在工程报价说明栏中,装修公司应列出所用材料的品牌、型号和施工工艺。详细说明材料和施工工艺。
可以说,报价中最重要、最重要的不是价格,而是材料和施工工艺。
min-height: 1em; color: rgb(51,51,51); font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">6)检查报价计量单位
报价时注意计量单位,这将直接影响最终报价。例如,在制作电视柜时,有些公司使用大米,有些公司使用平方米。此时,业主应注意,因为按平方米计算的家具,无论多高多宽,都是按平方米乘以单价计算的,按米计算的家具有很高的限制。
7)专项报价
在家居装修施工过程中,不可避免地会出现一些特殊的施工条件,或装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的费用通常不反映在最初的报价中,而是根据实际情况到达现场施工。因此,报价与实际支出之间的差异是正常的。应注意的是,差距应保持在一定范围内,不得过大。
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3、 如何解决权益问题
xt-align: justify; line-height: 28px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; white-space: normal; max-width: 100%; box-sizing: border-box; clear: both; min-height: 1em; color: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">在实际装修中,装修报价不仅是装修公司最隐蔽的部分,也是业主最脆弱的部分。事实上,在装修报价中找到油腻并不难,但业主需要一些经验。对于第一次缺乏装修经验的业主,请尽快查看装修报价中常见的各种内容。
1)建设项目太多
对于建设项目,装修公司有两种淫秽行为:故意不作为和故意添加。
故意遗漏:许多装饰公司在报价中经常遗漏一些基本的建设项目,因此报价不收取费用。在实际施工过程中,业主被迫增加项目成本。
故意增加:这里的增加主要是指装饰公司对部分建设项目的划分。预算似乎更详细,单价也很低,所以再计算一次钱。为了防止这种情况发生,我们可以在报价中找到一些相关项目,加上总价,然后将价格与市场上的同一项目进行比较,看看是否无缘无故差别太大。
提醒:对于装饰公司来说,最有效的方法是熟悉设计图纸,并根据设计图纸检查施工项目。此外,您还可以要求第三方监督协助审查建设项目。
2)建筑材料太油腻了
lor: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">油腻的建筑材料很多,主要是材料描述模糊,可能导致后期施工质量差。
模糊材料描述:在一些装修公司的装修报价中,会注明使用哪种材料,但不会注明材料的品牌和具体型号。因此,劣质材料将在实际应用中更换,以赚取材料价差;此外,在一些报价中,一些主要材料暂时标明,但价格栏中的报价较低,使总价较低。
提醒:业主应要求报价中的每一项尽可能详细地说明材料的要素。装修时注意检查相关材料是否按规定采购。
3)施工工艺太油腻了
装修报价最常见的问题是施工过程不清楚。许多装饰公司在装修报价中使用施工技术不足,在施工过程中不按行业规范施工,偷工减料,漏工艺,造成装修质量差。
提醒:对此,业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见的施工工艺标准,并定期到装修现场了解装修工艺。
4)计量单位
; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">最常见的是改变测量单位。例如,我们需要更加注意将应按平方米计算的报价项目改为按米计算。
提醒:业主要求按实际面积计算,如衣柜、鞋柜等,尽量少用项,减少报价误差。
5)测量区太油腻了
许多装饰公司的报价测量领域提供报价。常见做法是:乳胶漆不扣除门窗开口面积;厨房、卫生间墙面、地砖按全铺计算,但只粘贴肉眼可见的地方,至于橱柜背面,不粘贴。
提醒:在这种情况下,业主必须将设计图纸上的面积与报价上的施工面积进行比较,比较时要小心。
6)劳动力成本过高
在这方面,主要问题是故意降低建设项目的材料成本,增加劳动力成本。由于市场上没有统一的劳动力成本价格标准,许多装饰公司将悄悄增加劳动力成本。
提醒:为避免这种情况,业主最好在装修前了解当前工人的工资水平,并了解不同类型建筑的单价。
ast-asian: normal; white-space: normal; max-width: 100%; box-sizing: border-box; clear: both; min-height: 1em; color: rgb font-family: -apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; letter-spacing: 0.544px; border: 0px; font-stretch: inherit; background-color: rgb(255,255,255);">装修时,可以交换大量的时间和金钱。你花更多的时间去了解市场,而不是被黑客攻击。我见过最神奇的网网友在找14家装修公司比较报价,最后选出其中一家。虽然这些例子相当极端,但装修公司和设计师的选择和约会是一样的。他们应该彻底交谈,互相相处,否则他们不会对结果感到满意。除非要求不够高,否则可以勉强相处。
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