不要小看毛坯房验房细节

2022年4月27日行业动态不要小看毛坯房验房细节已关闭评论281236字阅读模式
摘要

一般新房收房验房的时候,房屋就是出于毛坯房的状态,这个时候我们进行验房收房,确定没有问题就可以开始装修了,不过很多业主对毛坯房验房没有经验呢,大部分都是走马观花,如果不认真验房,很容易在未来装修出现小问题,到时候再来补救就麻烦了,下面就为大家介绍毛坯房验房细节,一起来看看吧。

一般来说,当新房子接受房屋检查时,房子处于毛坯房的状态。此时,我们可以开始装修,以确保没有问题。然而,许多业主对毛坯房的房屋检查没有经验。他们中的大多数人都在观望。如果我们不仔细检查房子,将来很容易出现小问题,然后补救就麻烦了,让我们来介绍一下毛坯房的房屋检查细节。让我们看看。

根据合同要求,一些粗糙的房间需要配备门窗。业主主要看签订的购房合同。如果有门窗,首先要检查门窗。首先要看门窗的型材和品牌是否与合同一致。自己关门窗,看能不能关紧。

看看门板是否损坏、翘曲、变形等问题,以确保外观完整,所以如果装修工作有野蛮施工移动材料,划伤门板,你可以找到装修公司索赔,他们无法抗拒。

检查窗户是否灵活,硬件是否完好无损。同时,检查玻璃是否有划痕,密封条和滑轮是否正常,手柄是否牢固。如有问题,请立即记录下来,找开发商进行整改。

粗糙的房间还需要检查墙壁,墙壁上是否有裂缝对房屋的安全和质量有很大的影响。如果裂缝与角度为45度角或垂直于梁,则表明房屋沉降严重,应立即标记,并通知开发商工作人员,此类房屋存在安全风险,应妥善整改。

除了检查房间的墙壁外,阳台的墙壁也不能粗心大意。如果阳台两侧的墙壁有裂缝,这是一个严重的质量问题。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙壁,并穿在后面,也存在隐患,应通知开发商进行整改。

业主还应触摸墙壁,看看墙壁是否有大面积的粉末、灰现象,但也要观察墙壁是否有孔,这些是墙体施工质量不合格,维修,带一把小橡胶锤,敲墙,如果有大面积的空鼓,也要通知开发商维修。

还要带一个卷尺,比较买房合同中的图纸,测量房间的高度、长度、宽度,最好带一个尺子和楔形塞尺,通过它们测试墙的垂直度,以确保房子是水平和垂直的。

如果你去收房子,楼上的邻居已经装修过了,那么业主主要看屋顶是否变色、起泡、剥落、灰现象,这些都是泄漏的迹象,可能是由于楼上居民装修地面没有做好防水层。

毛坯房检测水、电、气线路也很重要。建议不要移动配电箱的位置,检查室内电话、网络、有线电视、照明线路、插座关闭线路是否畅通完好,保证室内接入线头,方便装修时室内引线布局。

配电箱内的开关应仔细检查是否松动或损坏。如果必须移动配电箱,应提醒电工在每个开关上做好正确的标识,以便家庭成员安全使用。

还要检查下水道是否完好。如果有裂缝,需要立即修复。卫生间应在天花板下留出通风口,以后装修时应做成隐蔽工程,包裹好,房屋验收时应清楚检查。

最后,检查家里的煤气管道。在装修过程中,许多家庭的煤气管道应穿过客厅,以确保管道通过客厅的位置没有接口,以避免煤气泄漏。还要检查煤气报警装置是否敏感,以确保家庭安全。

关于粗糙的房间也应该仔细检查,粗糙的房间详细介绍,不要低估粗糙的房间检查细节,如漏水,检查不处理,入住后,责任都在自己身上,业主需要小心,如果你想了解更多的家居装修知识,请注意络。

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