新房收房延期要如何处理

很多朋友在收房的时候，都遇到了开发商推迟交房的情况。对于很多急着入住的朋友来说，推迟交房是个坏消息，因为有些孩子可能要上学，急着申请房产证。那么如何处理新房延期呢？我们一起来看看。

商品房的交付时间是签订房屋销售合同时应明确规定的条款。有关法律、法规对商品房交付时间没有具体规定，因为合同的履行时间属于当事人的自事项，何时交付只能由合同约定。

《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》规定，房屋销售合同应当约定交付时间。因此，具体交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律规定了房屋的交付标准，即必须通过竣工验收。

正常延期交付的处理：正常延期交付主要是指因施工延误、相关政府程序延误、市政配套延误等原因造成的房屋交付延误。在这种情况下，业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。这里提醒业主，如果合同约定的违约金不能弥补您的经济损失（以正常市场租金为参考），您可以要求开发商赔偿您的经济损失。

异常延迟交付处理：异常延迟交付主要是指由于开发商经济实力，相关政府程序违法，如上述情况不幸，建议业主立即退房，如开发商负债超过资产，业主也可以向法院申请开发商破产，以最大限度地保护业主的利益！

商品房交付时间延迟赔偿一般在购买合同中约定，一旦商品房交付逾期如何计算赔偿条款，交付延迟按合同约定赔偿。参照当地银行的利率，按延迟交付天数计算赔偿金额是一种常见的解决方案。

以上是关于新房的延期怎么办？我们必须仔细阅读如何处理交付延期的相关问题，找出延期交付的原因，并根据不同的原因选择不同的对策。如果您想了解更多关于家居装修的知识，请注意络。