装修公司在装修合同期内完成新房装修。户主接下来需要做的是做好至关重要的一步--新房验房。业主如何验房此时就如横在入住之间的一块旋木，只有把这块木头搬走，才能顺利入住新房。下面，就由小编带您去了解那些经常被忽略的验房常识吧......
1.验房第一步:查三书一证一表。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》。一证是指房地产开发建设项目竣工综合验收证书，一表是指竣工验收备案表。
2.第二步：办理建筑检查手续。先检查建筑，然后付款，办理入住手续是收集建筑的正常程序，但目前开发商可以让买方先检查建筑，然后办理手续。通常的做法是让业主先签署建筑文件，然后发送批准，让业主到物业管理办公室拿钥匙。当业主进入房子时，发现商品不对，投诉也很弱.这对买家来说是不公平的。为了避免这种情况，可以在建筑物收集文件上注明室内情况不清楚或建筑物状况不清楚。建筑物检查当天有很多人。如果可能的话，你可以先自检，然后签署建筑物检查文件。在检查建筑物时，有很多程序要做。注意冷静应对。
3.第三步:验房.检查室自备工具需要塑料脸盆、小锤子、皮尺卷尺、计算器、电气插头、便利贴等项目具体分析。比如塑料脸盆(通水)--用于验收下水道是否堵塞，但不能测试管道密封和管壁压力，小锤或小钢球（轻敲或滚动）--用于验收房屋墙壁和地面是否空鼓，具有日期显示功能的相机，以拍摄有问题的地方作为凭证，容易粘贴纸条堆叠，写下问题和维护意见，粘贴在有问题的地方，以便维修人员找到。最后，一个扁平的三个插头小电器，插入房子里的每个电源插座，检查电源是否完全连接。
4.需要检查的内部。首先，在检查建筑时，首先看外部：立面、外墙瓷砖和油漆（注意腰线内墙泄漏）、单元门（外观和试验）、走廊（宽度、 扶手、台阶、纱窗）。其次，检查内部：门、门、窗、天花板、墙、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、 防水储水、加热、天然气、通风、照明、排烟（厨房）、排气（浴室）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、 照明；弱电：视觉对讲机、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。最后，测量相邻：闭水试验、水表空转等问题必须与楼上楼下的邻居合作。
看完以上，新房检查的重要性不言而喻。事实上，只要这些问题一步一步到位，严格按照标准，出错的可能性几乎为零。所以，为了你的新房生活，记住这些常识。
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