验房过程中掌握一定验房技巧

房屋检查是新房交付的重要步骤。新房交接时，不要傻乎乎地通过房屋检查。如果将来生活出现问题，责任自然会落在你身上。房屋检查前的一些准备工作仍需完成。以下八元网络小编将为您带来我们在房屋检查中应注意的问题。让我们看看。

一、先验房再办理相关手续

一些开放商要求买家先办理相关手续，然后允许他们检查房子，但这是一个非常不合理的规定，买家不同意，应该坚持先检查房子，然后办理相关手续，如果在检查过程中发现一些相关问题，书面提交们签字，以免以后发生纠纷。

二、各种收房资料齐全

购买现有房屋的购房者到现场收房时，必须查看开发商是否有下列文件：一是《建设工程竣工备案表》，二是房屋质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的房屋面积测量数据和共享面积报告。同时，检查房屋条件是否符合购房合同中描述的条件。如果开发商不能提供这些文件，或者实际房屋条件不符合要求，买方应拒绝接受房屋。

三、物业费可按月缴纳

根据相关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。因此购买现房的购房者在收房时，办理入住手续的过程中就要清楚自己的物业费是按月、季还是年度来计收的，并且自己对房屋有不满意的地方时可拒绝收房，拒绝缴纳物业费。

四、收房时与开发商共同验房

购买现有房屋的买家在收到房屋时应与开发商一起检查房屋，因为如果他们在收到房屋时有任何问题，他们可以立即反馈并及时处理，如房屋的实际面积、门窗的安全性、房屋内水、电、气等配套设施的改进等。只有仔细询问和理解，他们才能保证未来的生活。

这里介绍一下验房前的准备工作。在验房过程中掌握一定的验房技巧也是非常必要的。如果您想了解验房相关内容，请关注。