新房交付时，房屋检查是一个不可或缺的环节。如果你想确保你的房子没有问题，你需要在装修前解决各种隐患。交付前的责任属于开发商。之后，业主可以部分承担装修中出现的问题。因此，在新房检查时做好准备是非常必要的，让我们来看看在装修房屋检查时应该注意什么。
准备新房验房
新房在验房前，我们会受到开发商的交房通知单，按照需要准备的材料与证件，包括合同、房屋证明等等，这个时候就要了解验房流程了，不妨事先准备检查清单，还有验房所需的小工具(纸笔、计算器、卷尺、直尺、照相机等)，便于测量、记录和取证。
新房验房流程
一、检查开发商证件
房屋检查的第一步是检查开发商的相关信息是否齐全，包括三书一证一表，即《建筑工程质量认证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》、《建筑竣工验收记录表》。如果文件不均匀，可以拒绝交付房屋，或者在交接表上注明未见的相关表格，以备不时之需。
二、先验房再签字
开发商数据确认后，开始现场检查，记录并拍照取证，记得先检查后签字，使检查过程中发现的问题可以要求开发商立即整改，否则一旦发现问题，开发商将以业主认可为由拒绝整改或赔偿。
三、验房
1、验证面积：要求开发商提供面积测量表，即房屋竣工后由专业测绘机构提供的测量报告，比较房屋面积、房屋类型、结构、方向是否符合购买合同，仔细验证房屋面积和共享面积，小心开发商私下将人防工程和井加入共享面积。
此外，您还可以用自己的卷尺测量房屋的开放深度和房间各部分的尺寸，并做好记录，如水距、刮腻子位置、承重墙和非承重墙位置、保温墙位置等，这些都是装饰设计的必要参数，为未来的装饰做好基本准备。
2、硬件检查：
(255,255,255);">墙面:检查墙面、地面、顶面是否平整，是否有裂缝/气泡/爆点，带小锤子检查墙面是否有空鼓。空鼓会导致未来墙面基材开裂脱壳，装修时容易穿透地板。如果条件允许，最好请专业人员检查；
检查地面是否有开裂或反砂(地面用脚摩擦时是否有砂粒)，目测大致地平；
检查门窗、阳台等部位是否有裂缝，特别是阳台，裂缝会有很大的隐患，可能是阳台沉降；
检查屋顶和墙壁的阴阳角线是否为水平线；特别需要检查山墙、厨房卫生屋顶、外墙等墙壁是否有水迹。
如果在装修前没有发现上述类似问题，很可能会导致正常装修报价以外的额外费用。
门：门锁开关是否光滑，五金配件是否松动；门框是否变形、损坏、划痕等，门框是否紧密关闭，门与地面间隙是否足够小，门与框之间的连接是否紧密，可以用小镜子检查门顶部和底部是否刷实漆。
窗户：玻璃是否有划痕、裂纹或气泡现象，窗户开关是否光滑灵活，检测密封：将纸条夹在检查位置，关闭窗户向外拉，不移动或阻力代表良好的密封。如果房子在7楼以上，检查门窗玻璃是否有3C安全标志。
水：检查水龙头水压，检查盆、卫生间、浴缸、地漏排水速度，是否有水，一般检查方法是在出水口注入约两盆水，观察出水速度和声音，检查确认后，用塑料袋捆扎或堵塞出水口，避免装修异物堵塞管道。
电:电路验收关系到装修是否需要返工，以及以后的生活安全。
主要检查开关和电表是否能控制室内灯具和插座，检查开关和插座的牢固性。插座必须是安全插座。卫生间插座应为防潮插座，并采取防溅措施。卫生间照明灯座必须为磁口安全灯座；用电笔/万用表检查各强弱电路是否畅通；打开电话和电视的线路接口，用力拉动，看是否虚假。
管道：检查燃气加热管道和接头是否牢固，燃气管道是否安全，漏气报警装置是否灵敏，计量表外观是否损坏；
检查是否预留空调孔、抽油烟机排气孔、卫生间通风孔、燃气热水器墙排气孔及位置是否合理，预留空调孔内高外低，防止雨水倒流。
三、附属设施：
除检查房屋本身外，还应检查购房合同中注明的设施设备是否遗漏，品牌和数量是否一致；还应确认公共区域的配套设施，如电梯是否安全、楼梯是否存在质量问题、消防设施是否为家具等。
四、收房
gin: 15px auto; padding: 0px; color: rgb(font-family: "Microsoft YaHei",微软雅黑，黑体，宋体，"Microsoft JhengHei",华文细黑,STHeiti,MingLiu; font-size: 14px; white-space: normal; background-color: rgb(255,255,255);">在验房过程中，如果遇到质量问题，程度轻，可以修复，建议收房；如果质量问题过多，如水电问题、墙地质量问题，可要求开发商先修复整改，合格后签字接收房屋。必要时，你可以使用法律武器来保护你的权益。
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