在房屋交付日，开放商会通知业主收集房屋，我们想接受购买的房屋，这是一个非常重要的环节，如果没有接受房屋检查，未来的问题很麻烦，那么业主如何收楼验房？收楼验房有哪些注意事项？？跟随信用家装网小编一起了解收楼验房的相关内容吧！
一、业主如何收楼验房？
（1）开发商必须提供三份证书和一份证书，否则他们有权拒绝接受该建筑。三份证书一份证书是指广州市建设委员会制作的《商品房交付书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，涉及建筑用地、规划、建设、消防、环境、电信、电梯、电力、用水、煤气、交通、邮政、门牌号等与买方密切相关的权益。
（2）仔细检查建筑物的质量问题。主要取决于房屋结构、布局、面积是否与合同协议和附图不同，天花板、地板、墙壁是否有裂缝、泄漏，门窗、把手是否有问题，厨房、浴室等附件设备是否符合开发商最初的承诺。最好请律师和其他专业人士或有经验的朋友通过。如果房屋质量有缺陷，不要急于签署建筑文件，以便在未来向开发商索取更多的违约金。
（3）在收集建筑物时，我们必须注意收集和保存证据。许多买家在收集建筑物时，往往只是口头向开发商提出质量问题，不知道如何收集书面证据。一旦发生争议，这对买方的证据非常不利。建议买方尽量在收集文件中写下质量问题的部分，并要求陪同收集建筑物的开发人员签字。此外，最好配备一台具有日期显示功能的相机，以便拍摄问题作为凭证。
二、收楼验房注意事项有哪些
（1）注意房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等；然后是房屋使用的细节，如门窗是否直。业主可以携带电笔、尺子、木槌等工具进行检查。
（2）如果发现房屋有缺陷，如墙上有裂缝、地漏有点堵塞、窗户有点渗水等，业主有权拒绝接受房屋，并可要求开发商按照合同标准修理、修理房屋，如更换地板、更换同一品牌装饰材料等，直至开发商提供合同标准。
（3）维护通常会推迟交付时间。如果维护时间过长，影响入住，业主可以参与延迟交付的条款，并要求开发商赔偿延迟交付。
（4）对于开发商承诺赠送的材料和设备，也应以书面形式明确，以保护其权益。根据有关规定，开发商交付的房屋装修标准与实际情况不一致的，差价由开发商支付两倍。
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