验房过程中的四大注意点

房屋检查相当于买房子，验收后，房子有一种真实的感觉。房屋检查过程，专业要求仍然很高，普通购房者很难注意到很多细节。今天小边将与您分享，房屋检查过程中的四个注意事项：

1、空鼓问题

在线策略是建议买家用空鼓锤敲打墙壁，然后通过声音识别空鼓的问题。但事实上，空鼓梁与墙之间的连接很容易出现，如果填充等处理，也会发出类似的空鼓声，但不是空鼓。一个专业的房屋检查员，必须通过数百所房子的培训，才能正确区分。

2、门窗的检查

在门窗验收方面，除了注意摇晃观察门窗是否牢固、外观是否损坏、密封程度外，还有一点非常重要。也就是说，检查门窗是否有钢衬里。据了解，钢衬一般添加到门窗的四个角落，可以发挥加固的作用，避免门窗脱落，提高质量，确保安全。一般的检查员会有一个特殊的测试笔，买家可以用磁铁来检查。因为门窗是铝合金的，磁铁一吸就知道是否添加了钢衬里。

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3、高度的检测

检查房屋时，必须测量房屋高度。为了确保水平垂直，大多数业主用卷尺测量房子的四个角落。但事实上，这并不准确，因为四个角通常比其他地方高一点，所以测量高度应该在离角处50cm但是离角50cm之后，很容易造成误差。

因此，为了实现准确性，需要使用一个特殊的红外测量仪器。但低价红外仪器超过300元，为了节省成本，业主建议与其他邻居一起购买和使用。

4、检查几何尺寸

一般房屋的几何尺寸很难用肉眼和卷尺识别。同样，红外测量仪仍然需要。

所谓几何尺寸误差，就是会让本该平行的两面墙变得不平行。这样会造成装修不美观不协调。如果在接房前没有发现，装修到这一步才发现，业主需要自己出钱，通过刮腻子涨墙。一般一面墙的成本是300元~500元。

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