1、检查面子工程。
屋顶高度:用尺取在屋顶上4-5如果数值相同，则表示屋顶不倾斜。
墙面地面：用长尺等靠近墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕裂缝，墙面是否有爆点。
门的质量：把镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的地方是否刷过油漆。特别是卫生间门，如果顶部和底部的油漆没有完全刷，长时间，会使门底过早腐烂损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否严密，门锁开关是否灵活。
窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇应感觉灵活，无碰撞。窗外窗框应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
门窗密封：检查门窗密封是否良好，可以在密封点放长纸条，关门压纸条，多次试验可以看到密封压力是否均匀。
乳胶漆质量：当周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射。当灯亮时，墙面天花板是否平整，会立即通过光线的阴影看到。如果不平整，应重新涂腻子；如果局部涂装（修复）与墙面原色不同。
空鼓：专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙壁空鼓。
2、检查电路是否有问题。
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大功耗设备的容量。这就要求消费者向社区物业管理公司或开发商索要水、电等隐蔽工程布局的基本竣工图纸。在今后的使用过程中，如果短路或断水，专业人员可以根据图纸的标记进行维护。
此外，还要注意观察配电箱漏电保护开关是否有照明；普通插座和大功率插座分路清晰，面板开关安装是否平整，测试开关是否有效。
3、空气质量检测非常重要！
随着概念的更新，环境保护已成为消费者在卧室装饰中最重要的环节，空气污染是装饰污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。由于精装修房屋使用的材料由开发商购买，业主无法控制材料的质量。
因此，在交房时，业主首先要确认空气质量达标。
1)业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；如甲醛是否超标等。
2)业主要看开发商是否出具带CMA只有这份报告是国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。
4、检查吊顶结构。
天花板的结构不显示在竣工图上，但结构可以在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口中看到。普通业主可以肉眼从天花板的观察口判断。根据相关规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨含水，四季变化后可能收缩，特别是冬季供暖后，已被淘汰。轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命相对较长。
5、检查水管是否合格。
买家需要知道是否有热水和中水，以及是否连接错了管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。此外，水管材料与生活直接相关，确定是合同约定的进口材料，还是符合我国规定的材料。
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