对于大多数业主来说，装修新家是人生中只有一件事，所以一定要用心对待。业主必须了解新房验收说明技巧，以免盲目装修自己的家。下面小编就为大家介绍一下新房验房说明技巧，教你成为装修专家。
技巧一：大雨后第二天检查墙体是否渗水
看墙是房屋验收的首要问题，因为新房墙渗水时有发生。严重的是，整栋楼所有窗户下的墙都渗水了。但是，最好在房子交付前第二天去检查一下。这个时候，如果墙有问题，几乎是看不见的。除了渗水，墙壁还有一个问题，那就是墙壁是否开裂。有网友曾经反映过他家有门形裂缝。后来他问开发商，才知道是施工过程中留下的升降梯运输口。由于后期封堵处理粗心，留下了后患。
技巧二：验水电是否通过
检查电线时，除了看是否通电外，主要看电线是否符合国家标准质量，电线截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
技巧三：检查厨卫防水是否漏水
目前交付的一些房一些事先声明没有防水，需要装修。如果交货时已经防水，就要验证防水是否做好。如果装修前不尝试，装修后会发现漏水，以后维修工程会很大。你必须拆除新装修的地面，做一层新的防水层。
接受防水的方法是：用水泥砂浆堵住卫生间门，然后用胶袋盖住污水出口，然后捆扎，然后在卫生间放水，约2厘米高。然后约好楼下的业主，24小时后检查厕所的天花板是否有漏水的痕迹。
技巧四查管道排水是否困难
这里的管道是指污水管道。特别是阳台等污水出口，验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水出口。看看水是否顺利流动。为什么要接受这个 ？因为在工程施工中，有些工人在清洁时经常偷这个工人。将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果这些水泥粘稠，就会堵塞弯头，造成排水困难。
技巧五:测量室内地平是否有误差
地面检查是测量离门最远的室内地面与门内地面之间的水平误差。这个测试也可以反映开发商的建筑质量。因为作为业主，不可能接受主体结构，所以我们只能从这些细节质量。
测量方法:去五金店买一根长约20米的小透明水管，然后注满水。先在门口离地。0.5在米或1米处画一个标志，将水管的水位调整到标志的高度，并找人固定在这个位置；然后将水管的另一端移到离门最远的房间，看看水管的高度，然后做一个标志，用尺子测量标志的离地高度。这两个 的高度差就是房子的水平差。你也可以用这种方法来测量整个房子的水平差。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受的范围内。如果你有这个范围，你必须注意。
技巧六:验层高是否在2.65米左右
测量高度的方法很简单，沿着两堵墙的阴角测量，你应该测量室内的很多地方，一般来说，在2.65米左右是可接受的范围。如果房子低于房子，2.6米，那么房子 必须重新考虑，因为这种房子会让你将来不得不生活在一个压抑的环境中。对于开发商来说，做低层是一种非常有效的节约成本的方法。
技巧七:验窗、阳台门是否密封
这里特别是指验收窗口。验收的关键是验收窗口和阳台门的密封性能。窗户密封验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能测试好坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差异。我曾经看到过一种情况，阳台的水平和室内水平是一样的，所以很难避免雨天渗入的问题。他们自己的阳台没有密封，主人说不。
技巧八：请专家一起验收新房
事实上，除了上述项目，其他验收都需要更专业的知识。你不妨带一个熟悉这个项目的朋友来验收房子，这样你就可以确保你远离问题房间，快乐地住在一个完美的住宅里。
以上是小编为大家介绍的新房验房说明技巧，希望对大家有所帮助，给新房装修更多的保障，减少未来生活的后顾之忧！
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