随着住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装修管理的通知》的发布，成品房精装修问题再次成为全社会讨论和关注的热点。市场上的精装修房越来越多，那么如何检查精装房呢？如何判断精装房的质量？今天，小将整理房屋检查的内容、过程和判断标准。
精装房内容：
1．门窗工程
2.给排水工程
3．电气工程
4．墙面工程
5．板块铺贴
6．吊顶工程
7．细部工程
8．
89,89); font-size: 15px;">空气检测
温馨提示：最好的验收标准是样板房
门窗工程：
用手推开门，检查卧室门开关是否光滑，门锁页面是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台门窗密封是否合格，开启是否灵活。
tant; font-family: 微软雅黑； font-size: 14px; color: rgb(89,89,89);">给排水工程：
业主需要知道是否有热水和中水，以及是否连接错了管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。此外，水管的材料与生活直接相关，应确定为国家指定的合格材料。如果水管材料太差，以后很容易漏水。（厨房和浴室测试水龙头开关是否灵活有效，包括冲洗厕所、淋浴房、洗手盆。此外，需要检查水是否畅通，可在洗手池、洗手盆、浴缸充满水，然后排出，检查排水速度；检查厕所水，反复排水试验，看排水效果。
电气工程：
需要向社区物业或开发商索要水、电等隐蔽工程布局的基本竣工图纸。注意观察配电箱漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座分路清晰（空调等大功率电气线路功率尤为重要），面板开关安装是否平整，同时测试开关是否有效。
墙面工程：
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普通墙面最常见的问题是裂缝，尤其是墙面与天花板的接缝和天花板的转弯位置。二是墙面处理不当，表面不平整，局部空鼓甚至脱落。
壁纸：墙面接缝阴角不挺，接缝处是否有明显缝隙。
板块铺贴：
地板：看看地板是否翘曲，听地板是否中空，注意地板是否有明显的间隙和不均匀，地板与踢脚板头是否紧密，慢慢走在每个房间，仔细听是否有噪音。用脚切地板，看看是否有灰尘。
墙面地砖：颜色一致，可视觉检查。用小锤子敲击地砖和墙砖。如果有空洞的声音，说明瓷砖铺得不好。久而久之，瓷砖可能会开裂脱落。如果空鼓率超过5%，则可视为不合格。
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吊顶工程：
业主可以从天花板的观察口用肉眼判断内部结构。根据相关规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨含水，四季变化后可能会收缩，尤其是冬季供暖后，已经淘汰。轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命相对较长。此外，天花板上是否有污垢。
细部工程：
精装修房屋工程中使用的各种主要材料应在合同中准确标明，特别是卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、卫生洁具五金等具有防盗、防火、隔音功能的多功能门；除品牌外，还需要明确设备型号，一些与产地相关的设备也应明确产地。
5);"> 业主在检查房屋时应与配置进行单一比较，避免被劣质产品包装，降低装修水平。专家表示，由于许多工程问题与建筑材料的质量有关，如果这个水平很好，你可以避免许多后续问题，所以建议业主更加注意。
加热：可检测加热，看管道是否畅通，温度是否达标，是否有漏水现象。
燃气：能否正常使用。
通风：测试排气口是否通风顺畅，厨房和卫生间也要测试回风阀是否有效。
空气检测：
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首先，业主必须确保开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，项目完成后，开发商要求权威机构进行室内环境检测，并向买方出具检测报告。
室内空气检测标准主要有两种:GB/T18883-2002《室内空气质量标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010，甲醛、苯、苯、TVOC、氡和氨五种主要有害物质在空气中的限物质的限制。专家提醒，需要注意的是，只有有CMA标识报告是国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。
做好以上准备，为自己未来的家庭生活提供良好的保障。
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