1.卧室墙面大面积空鼓
现场问题1：
房屋检查员走进业主王先生位于经济开发区盘的新房，发现卧室窗户旁边的墙上轻轻敲击，发出明显的空鼓声，面积超过1平方米。检查员解释说，空鼓的形成主要与抹灰过程中的温度有关。
整改建议：
用切割机切割空鼓，重新抹灰。抹灰后表面应平整，敲击时应无咚咚和裂缝。
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2.门框密封条明显松动
现场问题2：
随后，房屋检查员检查了室内门框，发现厨房通向阳台的门框已经松动，轻轻摇晃。房屋检查员表示，虽然没有结构问题，但在使用过程中也会直接影响门套件的密封性，从而在一定程度上影响隐私和生活环境。
整改建议：
确认门扇面板无变形翘曲后，调整铰链固定位置，使门扇闭合后间隙小于1mm。
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3.窗扇未安装防脱装置
现场问题3：
此外，在检查卧室时，检查员发现窗扇没有安装防脱落装置。据验房师介绍，铝合金推拉门推拉窗应配备防止室外侧卸装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇从室外脱落的装置，推拉窗应安装防脱落装置。一旦没有安装防脱落装置，将直接影响窗扇的安全。
整改建议：
安装防脱装置片后，窗扇与窗框之间的活动范围不应脱离窗框。
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4.墙面抹灰层出现裂缝
现场问题4：
房屋检查员仔细检查了室内墙壁，发现抹灰层充满了许多不规则的裂缝。房屋检查员解释说，一般是由于抹灰砂浆本身的收缩，抹灰砂浆的收缩主要包括化学收缩、干收缩、温度收缩和塑性收缩。这些收缩会在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的拉强度时就会出现裂缝。
整改建议：
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用切割机切割裂缝，重新抹灰。墙面水泥砂浆裂缝应贴防裂钢丝网，抹灰后表面应光滑，无空鼓和开裂。
问：墙面空鼓开裂的特点是什么？解决方案是什么？
答：墙面空鼓开裂的特点是抹灰层空鼓开裂部分主要分布在混凝土基层、门窗梁、剪力墙、梁、柱、砌体接头、消防箱、开关箱、线盒管等，主要分布在厨房和浴室周围的墙上。防止墙面抹灰层开裂和空鼓的主要原因是尽量减少砂浆抹灰层的收缩，其出路是提高砂浆性能，降低砂浆水灰比，提高砂浆与基层或砂浆之间的粘结强度。
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