新房验房的注意事项一定要记牢

2022年4月22日行业动态新房验房的注意事项一定要记牢已关闭评论361160字阅读模式
摘要

先成家,后立业。家在我们生活中的地位无可替代。但很多人在新房验收时,却没有注意验房细节,给后期的生活带来许多不便……

先结婚,然后创业。家庭在我们生活中的地位是不可替代的。但很多人在新房验收时,却不注意房间检查的细节,给以后的生活带来了很多不便。

墙上是否有空鼓

当检查墙面是否有空鼓时,我们可以用专用的钢针锤(10g)垫几层纸轻轻敲墙,也可以用小木锤或其他东西敲墙,如果声音不真实,就有空鼓。此时,我们应该做一个标记,以便在装饰时用腻子填充。

墙上是否有裂缝

在检查墙面是否平整的同时,还需要检查墙面是否有裂缝(四大常见裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有泄漏的铁丝网和钢筋。如果在房屋检查中发现上述墙体问题,可以让开发商在签字前帮助修复。

检查楼层高度

此时,有必要检查楼层高度是否与合同高度一致。例如,应清楚地记录一些水表数字和电表数字。同时,还应记录其楼高、卫生间坑距、浴缸长宽、淋浴间尺寸等。

所有这些都完成后,检查屋顶,看看是否有倾斜问题,然后从屋顶取四五点,然后测量。

预留洞是否合理

首先,检查客厅、南、北卧室的空调位置和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看内高外低。

如果外面高,里面低,下雨的时候来,这是一件比较麻烦的事情,尤其是空调孔在北面打开,灌溉很严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商堵住原来的洞,重新打孔。

门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面,最重要的是检查门窗的轨道是否畅通。尤其是平开窗的家长,一定要注意是否关紧。否则,风会进入房间,尤其是在寒冷的北方,所以冬天你会很痛苦。

如果在房屋检查中发现这些问题,直接通知开发商,他们会很快修复,如果你已经签字,然后找开发商处理这些问题。所以他们的工作效率是龟速度。

门有没有磕碰和油漆

需要仔细检查门是否有磕碰和油漆,严格来说,门内、外、顶面必须油漆。

门的间隙不要太大,门的开关没有特别的声音,门的四面应该靠近门框,门锁的间隙不能太大,也不要忘记测试锁,主要是看钥匙是否好,门锁是否安装牢固。其他重要的一点是门的隔音效果和密封程度。

强电、弱电

检查强弱电时,主要看开关和电表是否能控制室内灯具和插座,检查开关和插座的牢固性。

检查强弱电的垂直距离是否超过1米,否则以后会影响电视的观看效果。(这很重要)用电笔/小灯泡测量每个强弱电是否畅通。

排水是否正常

给水后,剩下的一个大问题就是排水问题。验收排水位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等。(表面应听到咕噜咕噜的声音和无积水)。

合格的地面不应有积水,因为地漏是最低的,但毛坯房地漏周围有一定的后铺地面高度。尽量让水流大,急,看水压,试试排水速度。

为了生活环境的安全,必须记住新房检查的注意事项。只有完美的房屋检查,才能确保下一次装修工作的顺利开展!

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