首先看房子每个房间的六面(地面、天花、墙面)。
无论你的房子的墙壁是灰色和黑色的水泥砂浆抹灰，批准白色腻子，还是刷油漆，粘贴瓷砖。看看墙壁的颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是否直方形，波纹角是否整齐。触摸表面是否不光滑、剥落、麻表面、砂等现象，敲墙是否有空鼓声，数量更多，你必须麻烦，但这些只属于一般质量问题，由开发商返工维修。
二、验房强调：看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。
看裂缝的位置、长度和规律性。如果裂缝不规则，长度短，数量多，并伴有空鼓，则只是一般的油漆质量问题；
如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层，那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。
如果同样的裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝很长，并且习惯了在一起，出现在门窗开口墙、纵墙和外墙上，而你的家在底部，那就不是你的家人的麻烦了。这些裂缝中的许多被称为沉降裂缝。整个房屋的基础和基础存在重大问题，需要专业的质量管理机构进行检测、识别和处理。
三、检查重点提示:看防水。
房子是用来遮风挡雨的，但漏水是除了裂缝之外最容易出现问题的地方。现阶段只能看防水做得好不好。首先看天花板:房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿的水迹，尤其是吊在天花板上的白色排水管周围有没有漏水的水迹。然后看墙，在外墙的角落，空调管道的洞口，外门窗的洞口和窗台上有没有被水浸湿的水迹。最后，看看外门和外窗，门窗扇的关闭处，门窗框和风扇材料的组合处，是否有被水渗漏的水迹。
四、检查建议：看门窗。
质量好的门窗，表面应干净、光滑，大表面应无划痕；窗框、水平齿轮、窗扇材料无翘曲、变形；门窗、框架密封条完整牢固，无泄漏；门窗自然关闭后，框架、扇自然贴合，间隙周围尺寸一致。门窗玻璃无裂纹损坏，无松动，中空玻璃内层无灰尘、水蒸气；橡胶密封条与玻璃、玻璃槽接缝平整，无开槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面光滑直，无裂纹。
五、看墙面电箱，开关插座面板。
首先，看看它们的安装是否整齐、正确，周围与墙壁平整，同一高度的面板，应在同一高度的水平线上，面板表面光滑整洁，无破碎，划痕表面清洁，不变形，盖板靠近建筑表面。厨房和浴室的插座应为带防水盖板的安全插座。
配电箱箱盖紧贴墙面，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活，各送电回路编号齐全，安装整齐。除空调电源插座回路外，其它电源插座回路都设置有漏电保护开关。
六、安装给排水管道最好看。
看管道安装是否排列整齐，管道表面是否干净清洁；看吊在天花板上的白色排水管上是否有漏水的水迹；看地面卫生洁具预留的排水管接口长度是否足够，地面地漏是否在厨卫地面底部，地漏盖是否完整，水封是否有杂物和损坏。
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