一、上下水系统
1、房屋验收时，检查房屋是否符合开工条件，首先检查排水系统是否畅通。检查所有厕所出水口和地漏是否能顺利进水。
2、提前用脸盆或其它容器准备一些水倒入下水道，如果水流顺畅，说明下水道通畅；
3、同时，检查下水道是否破裂，打开室内进水门，检查上水道是否顺利出水。
二、门窗情况
1、检查所有门窗及门窗附件是否完好。检查窗户是否漏水。如果下雨后第二天有水渍水印，说明窗户密封性差，要求开发商维修；
2、或者也可以直接检查窗玻璃与窗框的交接处是否涂胶。如果没有涂胶，可以要求开发商补胶；
3、还需要检查窗户是否自由开关，窗户上的把手是否完好无损。
三、闭水试验
1、闭水试验主要是检查卫生间地板渗水情况。
2、南方的房子基本上在浴室里有沉箱，堵住所有地漏或其他离地较低的出水口，然后在沉箱里放水。水量应确保浴室所有地面都沉入水中。为了防止水蒸气快速蒸发，也可以多放水；
3、48小时后检查结果，检查沉箱内水位是否下降，或直接到楼下卫生间检查天花板是否有渗水水印，如有水印，重新防水卫生间地面；
4、如果楼下已经装修好了，建议再次防水后再做闭水试验。但是为了安全起见，无论楼下有没有渗水，都要重新防水，小心开万年船！
四、水平、垂直度和抹灰平整度的地面和墙壁
1、用水平仪测量地面的平整度，或用钢卷尺在室内不同地方选择三个以上点来测量房屋的高度。如果值差较小，则表示室内地板水平差较小；或在同一面墙上找到两个点，然后用卷尺测量水管两端的水平高度；
2、用水平仪测量墙体的垂直度；
3、检查抹灰的平整度，你可以用一个大尺子靠在墙上，试着选择一个更长更直的尺子，在尺子的两端靠近墙，如果尺子的中间离墙的间隙越大，抹灰的平整度越差，你可以要求开发商进行整改。但一般没有大问题，你可以在装饰中解决。
五、电路
1、首先，检查室内插座是否正常使用。检测方法可用电笔检测，或用带指示灯的充电器插入插座。如果指示灯亮，则表示插座可以正常使用；
2、同时，需要检查室内入口电线、电箱、弱电设备是否完好，入口光纤是否到位。
六、水路
1、水路主要是指水系统、水系统压力试验，部分开发商只保留家用水管，其他水管需要以后安装，需要等待水路改造完成压力试验，水系统所有出口用阀门堵塞压力系统。压力时间不得少于30分钟，压力强度应达到工作压力1.5倍，不低于0.6Mpa；
2、压制实验结束后，检查压制设备上的数据是否下降，下降幅度为0.05Mpa在正常范围内，如果超过此值，则表明水路系统存在整改问题。
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