1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。
2、卫生间通风：应在天花板下留下通风口。留在天花板上时，用手灯检查是否可安装，并使用法测抽力。用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。
3、管道气体：将烟雾纸卷放在报警装置附近，查看报警装置是否灵敏，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如无动作，及时修复；维修后，由于整体厨柜，维修困难，甚至拆除吊柜。
4、空鼓：用几层纸（避免留下锤印）敲墙，检查墙上的空鼓。专用钢针小锤（10g）测量墙砖、地砖空鼓。
5、验电：
A、检查插座：五孔插座分别插入带指示灯的插座，灯亮，表示有电。此时，拉下主开关箱内的插座开关（应标记），指示灯熄灭，多次频繁测试证明开关和接线 良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍然亮或闪烁，说明开关质量有问题或接线错误，立即修复，否则不能及时断电，危及生命。插座还使用表 来测试地面绝缘是否良好。
B、开关箱内的分路开关应有明显的标记。如果没有或不清楚，请立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座和宽带插座是否松动或无法插入。
E、检查弱电插座数量：宽带插座数量因房屋类型不同而不同：例如，至少有两个两室，至少有三个三室和两厅；有线电视插座也应同步多一个。
F、检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作。
G、检查入口门铃:用2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或不停地响。
6、猫眼:入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因异物看不清楚。
7、测量高度:用盒尺检查屋顶，取4-5点进行测量。如果数值一致，比如房高都是2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。
8、测量墙面地面：使用长尺（或水平专用尺），依靠墙面地面，检查是否平整，观察是否有划痕裂缝，墙面是否有爆炸点（爆炸点：成熟石灰混合不均匀，涂在墙上会形成爆炸点）。
9、测量乳胶漆质量:墙面天花板是否平整，周围光线暗时带有大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮，墙面天花板是否平整，立即通过光影看出。如果不均匀，需要重新粉刷腻子，不能局部粉刷，会和墙面原色不一样。
10、镜子：把镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的地方是否刷过油漆。如果是厕所的门，顶部和底部的油漆没有完全刷，很长一段时间，由于环境潮湿，厕所的利用率很高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、立面的腰线一般在1~2楼和4~5楼之间。在大雨天，你必须看看它是否会泄漏。下雨时，检查家里的窗户密封是否紧密，是否有漏雨。如有，应及时修理。
12、走廊窗户是否有纱窗，不要关心，因为它不属于自己的家，如果没有，应及时提出匹配。同时，注意楼梯台阶和扶手是否符合要求（住宅设计规范明确规定）。
13、检查防盗门：是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否紧密，门锁开关应灵活。14、室内门检查平整变形：打开门，眼睛聚集在门边，看前后门线 是否重合。如果门线不重，如角翘曲，必须更换，未来变形更严重；关闭后，检查周围间隙均匀合适；门锁开关应灵活打开；垂直 度应安装在专用水平测量门上。
15、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇应灵活推动开关，无碰撞。窗外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。当中空双层 玻璃内外不干净时，由于双层玻璃内层脏，玻璃在安装过程中受到污染。此时，应拆卸和更换新玻璃，否则将来不容易解决。垂直 度应安装在专用水平仪器上。所有外门窗均应有纱门和纱窗。面向通道和底部室外窗户应有防盗网。
16、检查管道安装、光滑、密封：用手摇晃加热管和上水管，固定牢固。如果松动，则应重新固定。大开水阀检查排水是否光滑（否则下水道被建筑垃圾堵塞），用卫生纸擦拭上下管道底部是否泄漏。
17、卧室和客厅的通风窗面积是使用面积的二十分之一，如室内面积30m2,那么开启的窗户面积应有1.5m2；
18、厨房通风窗面积是使用面积的十分之一，如厨房室内面积10m2,那么开窗面积应该有1m2。不合格（国家标准住宅设计规范）。厨房排烟孔的直径15cm，不能安装油烟机。
19、厨房和卫生间是瓷砖到顶部，检查阴角和阳角90度（屋顶和地面四角），角无损坏，四角无碰撞，地砖和墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤打地砖和墙砖，有空声，说明铺设不好，所以瓷砖可能长时间开裂脱落，应重新铺设。
20、闭水试验、水表空转试验:(重要检验项目)
①楼上的浴室有人在洗澡，楼下的浴室可能会下小脏雨，这是因为楼上的防水做得不好，所以在检查房间时需要与楼上协调，做好每个家庭的闭水试验。
具体方法是在楼上和自己的浴室用塑料袋装沙子，堵住所有地漏，然后装满水，保持24~48小时。楼下浴室无渗漏，说明防水合格。
②打开楼上自来水阀放水时，应尽量放水。赶紧去看看自己的水表。如果水表不运行，说明水表合格。因为别人家用水，自己的水表帮忙跑，说明水表不合格，必须更换。
③闭水试验结束后，提起地漏上的沙袋，将水排出。此时，观察到所有水排出后，地板上仍有水，表明地面不均匀。应砸碎所有储水部位的地砖，防水后铺设地砖，直至没有水。
有上下水的阳台也要进行闭水试验。不要怕麻烦，否则入户后不久就会出现渗水问题，解决问题就麻烦了。
21、卫生间：
①走廊内有窗户的卫生间应安装防盗网。
②厕所没有窗户，应该有通风孔。通风孔的直径10cm，设置在天花板下。离通风孔最近的插座距离应为1.5m，而且是防水插座。
③没有留在浴室门上0.02m2通风百叶窗时，应留在门下3cm间隙(国家标准住宅设计规范)
22、暖气片：
①散热器上方应有排气阀，使用前应拧紧并释放气体。如果不能拧紧，需要修理，否则气体不能释放，散热器不热。
②还要注意散热器安装牢固，不能松动；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则会影响加热效果。
23、地下室：
室内净高2M，国家标准《住宅设计规范》规定。影响使用空间的室内结构梁或管道应给予价格补偿。
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