一.在检查精装房屋时,业主必须首先检查项目的相关记录文件复印件,以证明该房屋为合法建筑。此外,开发商还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
二.精装房合格的卫生间地面不会有积水,业主要注意。因此,建议与上层居民同时检查卫生间地面是否有渗漏。
三.业主可以用小锤轻轻敲击墙壁和地面,检查抹灰和装饰表面是否有裂缝。主要是听敲击声。如果发出空声,则表明表层与墙壁或地面之间存在间隙。相反,如果你听到沉闷的声音,这意味着接触是好的。
四.仔细检查顶层房间,看看顶部表面是否有雨水泄漏。为什么要这样做?根据建筑施工的要求,如果房屋没有淋过两场大雨,或者进行了雨实验,这是一个必要的过程,如果顶部表面有雨水泄漏的迹象,则表明质量有问题。
五.检查墙上的裂缝。如果业主看到房间和阳台之间有裂缝,他需要非常小心,因为阳台可能会有断裂的危机。如果墙上的裂缝不是结构性的,那么问题就不是很大了。
六.检查上下水管是否有泄漏、渗漏和堵塞。可以拧开水龙头,尽量让水流更大,不仅可以测试水压,还可以测试管道的排水速度。
七.对于安装在室外的开关和电表,业主可以在开关后检查室内是否断电,以检查其是否能控制室内灯具和插座。如果室内有开关,还需要检查开关是否能完全控制分支线路。
八.在距地面30cm安全插座必须保险插座,主要是为了防止儿童触电。
九.卫生间安装的插座必须具有防潮功能和防溅措施。洗脸盆上方不得设置插座,以防触电隐患。
十.最后,别忘了检查室内开关和插座的牢固性,尤其是电话和电视的线路接口。你可以试着用力拉它们来检查它们是否只是假的。
评论