非常实用的自助验房记录表，即使没有专业验房师或监理的陪同，也可以自己验房~73检查记录，帮助您轻松了解检查结果！
项目名称：
开发商：
物业公司：
房屋楼号：
验房日期：
验房人员：
文件
1. 房屋所有权文件：国有土地使用权证书上是否有抵押记录？ 是□否□
2. 房屋质量文件：《住宅使用说明书》 是□否□
3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是□否□
4. 若为精装修，是否使用厨卫精装修物品的说明书，以及这些物品的保修单？ 是□否□
门
5. 每个房间的门开关时是否灵活？ 是□否□
6. 门与门框两侧平行吗？ 是□否□
7. 插门是否插得太少？ 是□否□
8. 门间隙是否过大？(门与门锁之间的间隙必须小于3mm) 是□否□
9. 每间卧室的门插销，门销是不是太长太紧？ 是□否□
窗
10. 窗户和混凝土接口之间有间隙吗？(窗框容易碰撞，框墙接缝必须密实，无缝隙) 是□否□
11. 每个窗户打开和关闭时是否灵活？ 是□否□
12. 窗与窗框各边之间是否平行？
t-family: 宋体;">是□
否□
13. 窗玻璃完好吗？ 是□否□
14. 窗台下面有水渍吗？(如有可能，窗户漏水) 是□否□
墙
15. 屋顶上有裂缝吗？(与横梁平行基本无妨。如果裂缝和角落是45°斜角表明存在结构问题) 是□否□
16. 承重墙有裂缝吗？(如果裂缝贯穿整面墙，说明房间有隐患) 是□否□
17. 房间与阳台的连接处有裂缝吗？(如果裂缝可能是阳台断裂的先兆，应立即通知相关单位) 是□否□
18. 墙上的天花板有隆起吗？用木槌敲是否有空声？ 是□否□
19. 从侧面看有较大、较粗的颗粒或粗糙的痕迹？ 是□否□
20. 墙上有水滴和雾吗？(如果冬天房间的墙上有水滴，说明墙上的保温层可能有问题) 是□否□
21. 山墙、厨房、卫生间顶面、外墙有水迹吗？ 是□否□
22. 内墙上有没有石灰爆点？(麻点)？ 是□否□
23. 墙体是否特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 是□否□
24. 墙面涂料颜色是否明显不均匀？ 是□否□
天花
25. 有麻点吗？(如果顶部有麻点，会对室内装修产生很大的不利影响) 是□否□
26. 雨水是否有渗漏痕迹或裂缝？ 是□否□
27. 浴室天花板是否有油漆脱落或长霉菌？ 是□否□
28. 天花板地板是否有特倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 是□
;">否□
地面
29. 检查地面是否有空壳开裂？(用小木锤敲打，咚咚的声音意味着它是空心的，返工，砰砰的声音很好) 是□否□
30. 看看地板是否松动、爆裂、凹陷。 是□否□
31. 木地板踩上去有明显的异常吗？“吱吱”声 是□否□
32. 地板间隙是否过大？ 是□否□
33. 柚木地板上有大量的黑色水渍吗？ 是□否□
34. 地脚线接口是否合适，是否松动？ 是□否□
35. 鞋子滑在地上，能明显感觉到地砖接缝不平吗？ 是□否□
卫生间
36. 厕所下水顺畅吗？ 是□否□
37. 冲厕水箱有漏水声吗？ 是□否□
38. 浴缸、盆、墙或柜的接口防水吗？(一般有防水涂料) 是□否□
39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□
40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂缝有时像头发一样细，要仔细观察) 是□否□
41. 水口是否有更多的建筑垃圾？ 是□否□
42. 水池水龙头是否合适，下水是否顺畅？ 是□否□
43. 淋浴安装是否过低？ 是□否□
厨房
44. 电、水、气表齐全吗？ 是□否□
45.
tyle="font-family: 宋体;">电、水、气表的度数是否为零？
是□
否□
46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□
47. 厨房瓷砖和马赛克是否疏松、脱落、不均匀？ 是□否□
48. 墙砖砌筑合格吗？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 是□否□
49. 厨具、瓷砖、下水道上是否有粘水泥尚未清洗？ 是□否□
50. 水池水龙头是否合适，下水是否顺畅？ 是□否□
51. 你住的房间上的邻居家漏水了吗？(否则，你的家庭生活一定很艰难) 是□否□
52. 水口是否有更多的建筑垃圾？ 是□否□
53. 水池有渗漏吗？ 是□否□
54. 厨柜柜体是否变形，壁柜门是否牢固正确，门能否顺利开合？ 是□否□
水
55. 上下管道是否有渗漏？(打开水龙头，检查每条管道) 是□否□
56. 有足够的水压吗？(打开水龙头，让水流尽可能大，然后检查水表) 是□否□
57. 自来水水质符合标准吗？(区分市政水和社区自供水) 是□否□
58. 供水管材料？(目前大部分供水管道都是铜管，可以安全使用50年，可净化管道内水质) 是□否□
电
59. 电闸机电表在室外，拉闸后室内是否完全断电？(主要检查电闸是否能控制每个电源) 是□否□
60. 室内有分闸、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□否□
61. 每个开关、插座都牢固吗？(别忘了打开电话和电视的线路接口，用里拉一拉，看看是否虚拟
设)
是□
否□
62. 是市政供电吗？(每次临时电高于市政供电0.2 元，还没有保证) 是□否□
63. 试试所有开关、插座和主开关是否有问题？ 是□否□
64. 所有的灯都能亮吗？所有插座都有电吗？(使用试电笔或小型即插式电器) 是□否□
暖
65. 暖气支管有坡度吗？(供水支管连接进水的端应高于连接散热器的端) 是□否□
66. 加热管是否有套管？(防止加热管道热胀冷缩后拱形强度和地板) 是□否□
67. 水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃) 是□否□
气
68. 煤气已经开了吗？ 是□否□
69. 煤气和热水器的开关位置合适吗？ 是□否□
管线
70. 燃气管道是否穿过房间？(如果你穿过卧室，很容易有安全隐患，不符合设计规范) 是□否□
71. 卧室、客厅有各种管道外露吗？ 是□否□ 隔音
72. 关上门，在房间外面产生更大的噪音，看隔音效果是否满意。 是□否□ 精装修
73. 是否遗漏销售合同中注明的设施和设备，品牌和数量是否一致？ 是□否□
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