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懂一点总比不懂好，对吧？
买房是生活中一件非常重要的事情。无论是新房还是二手房，买一套满意舒适的房子都不容易。特别是在检查房屋时，选择非问题房，但具有一定的技术含量。
入户门检测
检查交接完成后，首先对入口门进行详细检查。入口门主要检查门的开关是否光滑，注意门上是否有明显的划痕和凹痕。
层高是否符合合合同标准
如果楼层高度不符合标准，将给未来的生活带来莫名的压抑感。降低楼层高度也是开发商节约成本的一种方式。因此，在检查房屋时，首先要注意楼层高度是否符合标准。
事实上，检查层高的方法非常简单。沿两个角的阴角测量尺子，同时测量房间内的许多地方，看是否符合合同标准。
墙体渗水有裂缝吗？
新房子的墙壁不时渗水。最严重的是，整栋楼所有窗户下的墙壁都渗水了。最好在交付前和大雨后的第二天检查墙壁。如果此时墙壁有问题，一目了然。
墙壁除了渗水之外，还要检查墙壁是否有裂缝、空鼓，这些都是工程质量问题，所以一定要仔细验收。
厨卫防水是否做好
有些项目已经提前声明厨卫没有防水，需要自己做。尤其是二手房，一定要问是否做过防水工作。如果交付时已经做过防水，需要验收，看防水是否到位。
这必须亲自监督。如果装修后发现防水做得不好，那就很麻烦了。我们必须拆除新装修的地面，做一层新的防水。
水电是否通畅
首先要检查房子的水电是否通过，尤其是二手房，这些东西一定要认真验收。
检查电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准质量。然后是电线的截面积是否符合要求。
一般来说，家里的电线不应低于2.5空调线，空调线应达到4平方米，否则使用空调时容易过热变软。
管道排水是否顺畅
这里指的管道是指排水和污水管道。特别是阳台等污水出口，验收时，提前取水装置，然后倒入排水出口。看看水是否顺利流动。
为什么要接受这个，因为在工程施工中，有些工人在清洁时经常偷这个工人。将一些水泥渣倒入排水管中，如果水泥粘附，会堵塞弯头，造成排水困难。
在二手房销售中，房东往往不会主动告诉你管道是否畅通，是否能正常使用。因此，我们必须注意，如果我们在交易后发现问题，就没有地方抱怨痛苦。
门窗的密闭性是否正常
门窗密封验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能尝试好坏。但通常可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。
阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。在这种情况下，阳台的水平与室内水平相同，因此在大雨天很难避免雨水渗入的问题。
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