在收到房子之前，为了避免房子的质量问题，没有人负责。我们建议业主在收到房子之前必须检查房子，然后跟随络小边看看房子检查的具体步骤。
验房程序：
1、验房时间：管家应在客户签订施工合同后进行工程交底；
2.必备工具:红外水平仪、激光测距仪或盒尺
3.两米靠尺、塞尺、线尺
4.鼓锤、相位检查员、小水桶、小灰铲
验房标准
窗
a) 窗户与混凝土接口有无缝隙
b) 落地窗和外凸窗应安装牢固
c) 是否翘曲变形
d) 开关顺畅
e) 窗配件组装齐全
f) 位置是否准确、正确
g) 窗玻璃表面应平整
h) 窗玻璃是否完好无损，无划痕
i) 隐形纱窗是否安装完毕，无损坏
j) 外窗框周围是否粗糙
k) 外窗打开扇能关闭吗？
l) 手柄是否松动
m) 窗玻璃的每个角是否密封良好
n) 打开后窗能固定牢固吗？
o)
p) 窗框表面是否光滑
q) 四角是否呈直角
r) 窗底滑道光滑吗？
s) 看看窗外附近是否有物体和树木容易攀爬，是否存在重大安全隐患！而且不利于防盗
t) 所有纱窗下缘与窗台之间应预留安装大理石护板的空间
地面
a) 表面是否松动，沙灰是否爆裂，地面是否空鼓
b) 是否不均匀，是否有明显的间隙和不均匀
c) 地面布线标志
墙体、天花板、地板
a) 是否有倾斜和弯曲
b) 有无隆起或凹陷
c) 墙面是否平整垂直
d) 冬季墙面是否分层、碱化、沙化、结露
e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范。如果承重墙的裂缝贯穿整面墙，穿在后面，说明房间有隐患
f) 钢筋是否暴露形成突出支点
g) 阴阳角是否平坦垂直
h) 墙面是否有裂纹、若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题
i) 卫生间顶板和管道周围是否有水渍和裂缝
j) 注意相关位置是否有空调管孔
水
a) 开关是否合适
b) 导线是否穿过导管？
c) 导管连接是否紧密
d)水管件是否松动
e) 上下水管是否漏水
电
a) 开关面板是否正确，方形盒是否不正确
b) 按下漏电保护器测试按钮是否跳闸
c) 导线是否分色
d) 插座面板的接线位置是否正确
e) 插座面板是否接地线
f) 洗手盆、浴缸上方、淋浴旁边不应有插座
g) 分别打开灯开关，观察灯是否亮
h) 卫生间是否有等电位接地装置
i) 电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家中铜线的截面面积不应低于2.5平方米，空调线应达到4平方米，否则使用空调时容易过热变软。如果二手老房子还是铝线，建议更换国标铜线
暖气
a) 供暖方式:集中供暖、自供暖(水暖、电暖) b) 取暖接点，跑风是否有漏水痕迹
卫生间
a) 厕所下水是否顺畅
b) 小桶冲水是否顺畅
c) 卫生间是否有地漏
d) 精装地面留坡是否对头(是否有倒坡现象)
e) 小桶冲水检查是否有局部积水
f) 原防水是否脱模
g) 精装房卫生间门套下口底部是否发黑(阴水)
h) 台盆上下水管是否漏水
i) 是否有裸线
j) 水是否顺畅
k) 电源插座应采取防潮插座和防溅措施
l) 照明灯座必须是陶瓷口安全灯座
m) 洗脸盆上方不应有插座
n) 精装房卫生间门口是否有挡水(也称过门石)
o) 排污管是否有蓄水防臭弯头
p) 从墙到排水管道中心的距离是否小于30cm，如果太小，可能无法安装座便器
q) 纱窗安装好了吗？
r) 卫生间有排气管吗？如何通风排气？
洗衣间
a) 检查与厕所相同
水表
a) 是否安装 b) 是否有水表空走 c) 是否总阀关闭不严d) 总阀是否脱丝，连接器滴水 e) 截止阀生锈影响开关功能和水流
电表
a) 电表能正常测量 b) 使用底数大小
特别提示：
1.厨房和测量房间的垂直方正度(激光测距仪、线尺)
2.测量基础墙分层空鼓，重点判断厨卫墙(响鼓锤)
真实性。
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