房屋收集是房屋装修的重要环节，掌握房屋收集时应注意的事项，对业主有利，无害。为了避免住在新房子里的担忧，我们在收到房子时必须认真对待它。这里络小边整理了一些房屋检查材料，供您参考，让您做房屋检查细致全面。
验收注意事项：
一、检查房子的门窗
1.检查门框是否固定，门框周围是否密封良好；填料是否合理平整；试着重复开关门扇，检查门扇是否平整；密封件是否损坏；门扇与门框之间的间隙是否过大；门上的锁反复开关，检查是否灵活易用；门面是否有碰撞、磨损、变形、污渍等不良现象。
2.检查室内窗户和玻璃上是否有疤痕。如发现疤痕，应及时更换；窗纱是否磨损或明显划痕；窗户开关是否接触墙壁，是否光滑，否则墙壁容易损坏，窗户开关不方便。
二：卫生间是否有渗漏(这个验房公司一般不会做)
简单的方法是用塑料袋装满沙子放在地漏处，在浴室里储存适量的水。24小时后，检查下层是否有泄漏放水时，可检查卫生间地面是否有水和积水。一般来说，合格的地面不应有积水。标准地面是安装在浴室最低处的地漏。
三：墙面听空鼓
检查每面墙的抹灰、地面装饰等装饰层是否有空鼓，可用小锤轻轻敲击。如果你听到空的声音，特别是每层与墙（地）表面接触的间隙，你必须返工。如果你听到沉闷的碰撞声，这意味着接触更好。
四、顶层居民查渗水
如果你买的房子在顶层，检查每个房间的顶部是否有雨水泄漏的痕迹。根据国家建设规定的标准，交付的房屋需要经过两次大雨的测试，或在监理单位的监督下进行雨水试验。
五、 面积计算
买方应要求开发商出具测量面积测绘报告，并根据房屋土地管理局的专业测量单位核实每个房屋面积的测量面积，检查其与销售面积是否有误差。如有误差且超过3%，买方可终止收房。
六、 检查房屋主体
房屋主体检查，包括墙壁、地板、天花板等。首先，检查墙壁是否有裂缝，仔细检查主卧室和客厅靠近露台的地面和顶部是否有裂缝；其次，测量墙壁和角落的倾斜角度。需要注意的是，如果裂缝与角度呈45度斜角或垂直于横梁，则表明房屋存在结构质量问题；第三，检查墙壁是否有空鼓。检查员将用鼓槌逐一敲击墙壁，并根据声音和感觉进行评估。
七、 检查管道安装情况
房屋主体检查后，买方应检查管道安装、通畅、密封情况。如果管道安装是否牢固，可以用手摇动加热管和给水管。如果松动，建议重新固定。为了检查厨房和浴室的排水是否顺畅，可以打开开水阀，尽量使水流更大、更紧急。首先，看看水压，然后尝试排水速度。放水时，用餐巾纸擦拭上下管道底部，看看是否有泄漏。如果买家购买精装房，不妨在洗菜池和浴缸里放满水，然后排出，检查排水速度。卫生间的排水检查需要反复进行排水试验。
八、检查防水效果
最后一步是检查卫生间和厨房的防水情况。关键是看地面是否处理过，水是否能畅通无阻地排入出水口。由于地漏的安装是浴室的最低点，合格的地面不会有积水。一般来说，浴室已经进行了闭水试验。但是在检查房间时，你不妨自己做一个简单的测试。同时，厨房最好做泼水试验。
九、测试电路系统
在测试电路系统的过程中，需要使用专业的测试表来测量门开关、电插座等辅助设施的强弱电是否畅通。对于室外开关和电表，检查室内灯具和室内插座是否能控制，方法是开关后室内是否完全关闭，然后打开所有灯开关，看看灯是否亮。此外，还需要检查视觉对讲机和紧急呼叫按钮是否正常工作。开关箱内的分路开关应有明显的标志，如无或不明确，应立即纠正。开关箱内的开关应安装牢固，每个开关应左右摇晃。如发现松动，应加固或更换。
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