精装房如何验房 验房注意事项

如何检查精装房？我想很多业主可能都有一些问题。让我们分享一下如何检查精装房的和注意事项！

精装房验房流程：

1、检查室内所有上下水管，打开水龙头，看看水压。如果有更多的水，看看排水是否顺畅和速度。打开洗脸池、厨房水槽、浴缸等。，并检查卫生间的排水情况。

2.检查室内线路，打开主闸门，检查室内所有端口是否有电，断开闸门，看全屋是否断电。最好用万能表检查每个插座，检查电话、视频、电视信号是否通畅可用。

3.检查房子里所有的瓷砖铺设情况。需要用小锤子轻轻敲击，看是否有空鼓。如果空鼓率超过3%，则表明铺设存在问题。此时，有必要找到开发商来解决这个问题。

4.检查所有木制品的油漆和工艺。精装房应该有很多木制品。检查每个地方需要一些时间。主要检查木制品是否变形开裂，五金配件是否全新，安装是否牢固。墙面重点检查油漆是否流动，油漆是否脱皮，颜色是否一致。这些细节取决于眼睛。

5.检查室内其他细节。卫生间装修工艺如何，窗户安装是否紧固，隔音效果如何防水，开关插座安装是否牢固，卫生间五金件位置是否合理，肉眼能看到的地方要仔细检查。

6、检查所有室内建筑材料的品牌和型号是否与协议一致。一些开发商将更换防盗门、卫生洁具、装饰材料、橱柜等品牌或型号。品牌或型号将被更换，精装修的质量可能会降低。因此，这一步主要是非常仔细的检查，每一步都应该逐一检查，合同是保障业主利益的最强保障。

精装房验房注意事项：

1.墙漆：墙漆应均匀，无色差，表面必须平整，涂抹不均匀。

2.墙地砖:墙地砖颜色一致，可视觉检查。一般来说，如果有明显的问题，开发商在验收时不会通过。

3.厨房和浴室:需要检查下水是否通畅。你可以、面盆、浴缸里放满水，然后排出，检查排水速度。

4、门窗：用手打开门，检查卧室门开关是否光滑，门锁页是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台门窗密封是否合格，打开是否灵活。

5.暖气:消费者可以检测暖气，看管道是否畅通，温度是否符合标准，是否漏水。

6、通风：测试出风口是否通风顺畅，厨房和卫生间也测试回风阀是否有效。如果你的厨房总是有别人的气味，或者厕所有气味，可能是回风阀失败了。

业主学过以上验房知识吗？