拿到房子后，很多人不知道如何接受，有些人认为质检站已经接受了，业主再接受有多余的嫌疑。事实上，在很多情况下，你必须接受房子。只要在签字前发现问题，你就更容易追究开发商的责任。成都2厘5装修建材款8元温馨提醒:作为外行，如何验收房子？当然，这里列出的项目对包括商业办公室在内的任何类型的房屋都有验收作用。
1、看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙已经成为房屋验收的主要问题。事实上，即使是在20世纪80年代建造的房子也没有现在建造的房子那么弱。我看到了最严重的房子，窗户在雨天发现了渗水现象，问，只是知道整个建筑的所有窗户下的墙都渗水了。当台风来临时，它更令人担忧，更令人惊讶的是，这座建筑仍然是由一个地区的土地局建造的，这真的很可怕。因此，最好在房子交付前的第二天进行检查。此时，如果墙壁有问题，它几乎是无法隐藏的。除了渗水外，墙壁还有另一个问题，那就是墙壁是否有裂缝。一位朋友曾经报告说，他的家里有一个门形的裂缝。后来，他问开发商，他知道这是施工过程中留下的电梯运输口，后来密封和补时，粗心处理，导致未来的麻烦。
2、验水电
首先是检查房子的水电是否通过。当然，对于一些高级装修，大部分水电后期都要更换，所以有时候这些内容内容并不关键，但如果你不打算更换水电，那么这些东西必须仔细验收。检查电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准质量。然后是电线的横截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不应低于2.5空调线，空调线应达到4平方米，否则使用空调时容易过热变软。
3、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主24小时后检查卫生间的天花。
4、验管道
这里指的管道是指排水/污水管道。还有阳台等污水出口。验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水出口。看看水是否顺利流动。为什么要接受这个？因为在工程施工过程中，一些工人在清洗过程中经常偷这个工人。将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果这些水泥粘稠，会堵塞弯头，造成排水困难。还有一种情况，但与验收无关。也就是说，看看污水管道是否有储水和防臭弯头。根据经验，如果污水管道没有储水和防臭弯头，整体房屋质量必须发挥12分的精神。为什么污水管道需要这种弯头，因为弯头会储存水分，这样下层管道的气味就会被挡住。没有弯头，洗衣房和厕所的排水口会散发出异味。也许一些开发商会认为使用防臭地漏是可以的。工程实践证明，防臭地漏远远不能满足这个小地方的实际需要。正是因为这个小地方的实际需要。
5、验地平
事实上，对于普通用户来说，验收是困难的。地面检查是测量离门最远的室内地面和门内地面的水平误差。检查这一点通常也能反映开发商的建筑质量。因为作为业主，不可能接受主体结构。然后我们只能从这些细节来看质量。如果你不觉得麻烦，测量方法也很简单。去五金店买一根长约20米的小透明水管，然后装满水。首先在门口离地0.5在米或1米处画一个标志。然后将水管的水位调整到标志的高度，并找到一个固定在这个位置的人。然后将水管的另一端移动到离门最远的房间。然后看看水管在这里的高度，然后做一个标志。然后用尺子测量标志的离地高度。这两个高度差是房屋的水平差。你也可以用这种方法等等来测量整个房子的水平差。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，那么3厘米在可接受的范围内。如果在这个范围内，你必须注意它。我见过最严重的水平差达到7厘米。测量后，我以为我测量错了。
6、验层高
如果你的合同有这个条款。那么你应该测量建筑的高度。方法很简单。沿着两堵墙的阴角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般来说，在2.65大约米是接受范围，如果房子低于2.6米，所以你必须考虑房子。这种房子将使你将来不得不生活在一个压抑的环境中。对于开发商来说，做一个低层高是一种非常有效的节约成本的方法。1）减少总承载能力，使基本部分的成本可以节省部分。2）虽然只减少了10厘米左右，但总的来说，节省了大量的成本。它仍然适用于集成开发的住宅区。3）在一定高度下，降低层高可以建造更多的层数。
7、验门窗
这里的验收窗主要是验收窗。验收的关键是验收窗户和阳台门的密封性。窗户密封存储验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能尝试好或坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。我曾经看到过一种情况，阳台的水平实际上与室内水平相同，因此在大雨天很难避免雨水渗入的问题。
8、其他项目
事实上，除上述项目外，其他验收需要更专业的知识。你不妨带一个熟悉这个项目的朋友去接受房子，这也是唯一可能的事情。此外，你只能依靠严肃的质量检验部分。
小编在这里推荐的8个新房验收标准，希望能给不懂的亲戚带来一些帮助。
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