年底将迎来新楼盘交房高峰，不少人都是花了大半辈子的积蓄购买房子，憧憬着在新房子里过上幸福美满的生活。但是也会夹杂着一丝担忧，如何保证从开发商手中收到的是质量过关、设备齐全的放心房，怎样验房才不会收到“问题房”?成都家装分期款装修款8元告诉你七个验房小技巧，很容易解决收房问题。
大雨看墙
新房子的墙壁渗水等事情时有发生。严重的情况下，整栋楼所有窗户下的墙壁都渗水了。最好在房子交付前和大雨后的第二天进行检查。此时，如果墙壁有问题，几乎是无法隐藏的。除渗水外，还应观察墙体是否有裂缝。
检查电线是否正常
检查电线时，除了是否通电外，主要取决于电线是否符合国家标准质量，电线截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方毫米，空调线应达到4平方毫米，否则使用空调时容易过热变软。
检查厨卫防水是否漏水
如果开发商已经做了防水处理，在房屋装修前，用水泥砂浆做一个门槛堵塞厕所门，然后用胶袋覆盖污水出口，捆扎，然后在厕所排水，约2厘米高。约定楼下的业主在24小时后检查厕所的天花板是否有漏水的痕迹。
检查污水管道是否畅通
验收时，提前取水器，将水倒入厨房、浴室、阳台（阳台装饰效果图）等污水出口。看看水是否顺利流动。因为在工程施工过程中，一些工人会将一些水泥渣倒入排水管中，如果水泥粘稠，就会堵塞弯头，造成排水困难。
测量室内地平是否有误差
检查地平是测量离门最远的室内地面和门内地面的水平误差。去五金店买一根长约20米的小透明水管，然后装满水。首先在门口离地0.5在米或1米处画一个标志，将水管的水位调整到标志的高度；然后将水管的另一端移动到离门最远的房间，查看水管的高度，然后做一个标志来测量标志的离地高度。高度差是房屋的水平差。一般来说，差异约为2厘米是正常的，3厘米是可接受的。如果超过，必须注意。
检查层高是否达标
检查层高非常简单。按照两堵墙的阴角测量尺子，应测量室内的许多地方。一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那房子就会显得压抑。
检查窗和阳台门是否密封
窗户的密封验收是最麻烦的，只有在大雨天才能尝试好或坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。一般来说，这取决于阳台门内外的水平差异。曾经有一种情况，阳台的水平实际上与室内水平相同，因此在大雨天很难避免雨水渗透的问题。
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