房子不像普通商品，有毛病了可是随时退换。在收房时，即使有专业验房师同行，业主们也应当具备一些小常识，学会判断收房中可能存在的基本问题。除了房屋面积是否“货不对板”、建筑渗水、墙体开裂等大“毛病”，成都家装分期款装修款8元验房师还针对收房时容易遇到但不易被发现的问题招数如下。
1、入户门
首先要仔细检查入口门。门表面是否有碰撞、局部油漆和腐蚀；门锁开关是否光滑，门把手是否松动。此外，如：门关闭不严格，关闭后松动，门框固定螺孔缺乏装饰盖，门框与墙之间没有密封胶等问题，业主关闭时请注意这些小细节。
2、室内门窗
常见的问题是，室内门窗框（盖）与墙体交界处的隐蔽位置没有密封胶或密封胶处理粗糙，室内门（卧室、浴室等）与地面间隙超标，门盖与门齿轮间隙超标，门关闭后松动（关闭不严格）。
3、厨房
厨房燃气管有没有密封，管道的防锈处理是否规范；厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好；厨房墙面的污染，燃气灶固定等。要注意的是，有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件，物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装，现在不安装是防止丢失，业主入住时记得复验物业承诺的这些。
4.地板和墙壁
板是否有空鼓，应特别注意周围与墙壁交界处的板；木地板是否有爆灰和局部色差，如何保护成品，是否有脱漆，踢脚线与地板之间的间隙是否超过国家标准需要仪器测量。需要仪器测量墙壁的平整度和垂直度。
5、洗手间
常见问题如：卫生间天花板与墙交界处无密封胶，梳妆镜框与墙交界处无密封胶，淋浴门把手安装不合理（使用不方便）等，入住前需要解决，否则入住后会带来更大的麻烦。
6、电气工程、管道工程
需要注意的是，国家相关规范不允许弱线盒与插座之间的距离过近，这超出了国家规范的要求。每个电灯都应进行开关测试。
7、橱柜
手柄安装，抽屉是否松动，内侧是否损坏。
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