买房是一件大事，关系到一生的幸福。
全家人一起工作，掏空六个钱包，花费无数的时间和精力，各种比较，各种纠缠，意外，买一套质量不合格的房子，很难想象...
所以，很多收到交付通知的朋友，一方面很高兴，省钱买房子终于得到，另一方面也不可避免地担心，房子防水好，墙是空鼓，精装修，空调漏水……
新房交付应注意哪些问题？
怎样收房验房才能明白不被坑？
如果房子有质量问题怎么办？
我整理了新房验收时应该注意的问题，这可能对你很有帮助。
我们检查房子时，如何检查房子的质量？四字公式：从外到内。
一、进门先看门窗
门窗作为整个房子不可或缺的一部分，承担着整个房子的照明、通风、保湿、降噪、美观等多重使命。
大多数时候，我们只注意照明，而忽略了门窗。我们需要注意门是否能轻易关闭和打开，门轴是否牢固稳定，是否有异常阻力，门窗是否密封，混凝土接口是否有间隙。毕竟，没有人喜欢雨天窗台的渗水和湿气。
二、入室看墙面和顶面
通常，如果墙面基层处理不当，即使乳胶漆或壁纸好，也难免会出现开裂、脱粉、起泡、发霉等一系列头痛和崩溃。
因此，进入房间，检查承重墙是否有裂缝和漏水痕迹是非常重要的。
一般来说，有经验的业主会在大雨后的第二天检查房子，发现99%的墙壁问题。然后用垂直尺检查墙壁是否垂直，地面是否平整，阴阳角误差（2mm内容正常)。
另外，自带小锤子可以在房间里敲打，看看各种墙壁、地板、窗台，是否有空鼓。
但是，如果天气预报显示最近不会下雨，那就没办法了。
检查时只能更仔细地检查。
三、重点检查水电安装
家庭水电工程与我们的生活密切相关，也是房屋检查过程中的一个重要环节。建议保存水电路施工图，以便今后修理房屋。
首先检查插座设置是否合理，然后用电笔检查所有电源是否通电。拉动闸门后，检查是否完全断电。突然有了物理课的感觉。
最后，别忘了检查强弱电箱是否有宽带、电话、有线电视，强电箱电路是否有正确标识。
四、最后厨卫排水试验
厨房和浴室可以说是一个非常高频的水空间，必须有防水保护。因此，在房屋检查结束时，我们需要特别注意它。避免意外泄漏，造成家庭水溢出金山，影响楼下邻居的尴尬场景。
鉴别厨房卫生间是否防水，做闭水试验，首先用乒乓球测试卫生间地漏是否有坡度和坡度，然后倒一个大桶，检查厨房卫生间排水是否顺畅。只有防水合格，才能铺地砖。
这个环节很重要，一定要做！
建议在测试前通知邻居，避免不必要的纠纷。
如果是顶层的房子，建议尽量选择雨天检查，这样所有的防水问题都不会隐藏。
如今，市场上的房屋质量参差不齐。买房收房检查时，要特别注意房屋质量。
如果房子没有通过各种方法发现问题，你可以准备装修。
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